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中交地产2021年扣非净利润亏损4.32亿元 资产负债率连续六年超85%

  中交地产4月14日晚间披露2021年年报。报告期内公司实现营业总收入145.42亿元,同比增长18.23%;归属于上市公司股东净利润2.36亿元,同比减少32.19%;扣非后的净利润-4.32亿元,同比减少2143.7%。

  从业务来看,中交地产的房地产销售、房产租赁、物业管理及其他业务的毛利率分别为22.73%、60.14%、-55.50%和57.98% ,与上年同期相比分别减少3.53个百分点、1.65个百分点、33.34个百分点和15.27个百分点。

  销售端,2021年1-12月,中交地产全口径签约销售金额560亿元,较上年同期增长 5.07%;销售回款金额591亿元,较上年同期增长56.35%;权益口径实现签约销售金额398亿元,较上年同期增长7.28%;销售回款金额419亿元,较上年同期增长51.26%。代建业务2021年度签约销售面积2.23万平方米,签约销售金额10.24亿元。

  财务方面,截至2021年12月31日,中交地产总负债为1240.17亿元,资产负债率为87.36%。数据显示,自2016年以来,中交地产的资产负债率一直在85%以上,过去5年的数据分别为85.74%、88.56%、89.48%、86.82%和87.04%。(来源:中国网)

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