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近日，有微博博主（@兔撕鸡大老爷）在网上爆料称，疫情期间，北京共享厨房头部企业熊猫星厨在场地方已免租的情况下，未向承租商户返还对应的租金。而这一爆料与此前蛋壳公寓“两头吃”租金风波极其相似，有网友甚至将熊猫星厨称为“外卖界的蛋壳”。
熊猫星厨成立于2016年，作为国内共享厨房企业之一，主要是为餐饮企业尤其是外卖商户，提供商业地产、运营管理、供应链、品牌推广等一体化的解决方案。2019年2月，公司获得由老虎基金领投的5000万美元C轮融资，目前已布局北京、上海、杭州、深圳四个城市。
商户反映遭租金“两头吃”
从去年7月起，商户叶女士承租了熊猫星厨北京某门店里的一个档口，档口面积约20平，主营外卖快餐。按照当时双方签订的合同，有效期为1年，叶女士以房租“押三付一”的方式交纳了押金，此外还交纳了进场费，合计近9万元。
叶女士档口所处的熊猫星厨门店位于北京一国企场地中，在疫情期间虽然保持营业，但基本入不敷出。“一个月一家店亏损约4万左右，房租物业约2万，员工费用大概1万多，还有水电等基础的费用”，叶女士表示。
而按照北京市人民政府办公厅2月初发布的文件规定，中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，免收2月份房租。
但叶女士并未收到熊猫星厨免租的通知。另一北京商户金先生也表示，其档口所在的商场已通过官方公众号发布了疫情期间免租的信息，但是熊猫星厨，作为“二房东”，亦未减免其租金。
场地方与共享厨房之间的关系，类似大房东与二房东。有餐饮行业从业人士表示，共享厨房企业会与大房东，也就是场地方签订租赁合同，以相对便宜的租金租下大面积的场地使用权，租金一般每六个月支付一次，租赁期一般为三年。
而作为“大房东”的场地方和作为“二房东”的熊猫星厨在免租动作上的不一致，让像叶女士和金先生这样的商户觉得，熊猫星厨存在租金“两头吃”的嫌疑。对此，熊猫星厨相关负责人在接受新浪财经采访时澄清，上述的“指控”并不属实。
熊猫星厨相关负责人表示，“截至目前，全国共有20多家门店申请到第一批租金扶持，由于场地方免租的钱尚未到账，熊猫星厨将先垫付，3月底完成与商户的账单核算后，熊猫星厨将会从4月起分批将减免的租金下发给商户。”
但这样的先公关再落地，没有解决准备开工的商户资金的“燃眉之急”。不堪重负下，叶女士萌生了提前退租的想法，并已向熊猫星厨方面提出申请。按照熊猫星厨相关负责人的说法，如果商户申请退场，公司与商户核算清楚后，押金当月就能退还。但是叶女士表示，“现在已经和公司协商了一个多月也没有回复。”
上述微博博主也爆料称，有部分商户申请缓交房租，熊猫星厨则直接要求商户清场，“不解约，还想要清退申请延迟缴纳租金的商户，不准备返还押金和损失”。
一位不愿意透露姓名的熊猫星厨商户表示，一方面顶着复工止损的压力，一方面看到熊猫星厨各种需要解释的“小动作”，着实让他坚定不续租、换场地的想法。
根据新浪财经从商户处获取到的合同显示，商户当月的应付费用如逾期支付，熊猫星厨会在次月1号出具催款单并按照逾期费用的千分之五计算滞纳金；如逾期10日仍未缴纳相关费用及滞纳金，熊猫星厨有权对档位进行断水断电处理；如逾期15日仍未交齐，熊猫星厨方面有权解除合同。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 熊猫星厨 |
