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不过，旧改项目虽然有着转化结转成高质量利润的机遇，但考虑到动迁的不确定性和企业的成本管控问题，旧城改造项目的收益同样伴随着风险。
上述地产专家告诉中国网财经记者：“旧改项目本身也是要看开发周期。如果开发周期可控，此类企业做旧改，则是有较大的成长机会的；当然旧改过多投资，往往也会对融资等形成较大的要求，这是此类企业需要注意的。”
负债超千亿频融资
加速扩张的时代中国，其负债也在逐渐走高。截至2019年6月30日，时代中国的总负债为1110.52亿元，与2018年底相比增加了142.95亿元，这是该公司总负债首次突破千亿元，资产负债率则上升了1.4个百分点至76.37%。
截至报告期末，时代中国账上的现金及银行结存账面余额为257.83亿元，比去年同期减少了6%。而计息银行贷款及其他借款合计达501.2亿元，比去年同期增长了5%。至于经营性现金流数据，时代中国并未在中期业绩报告中披露，不过从历史数据来看，时代中国该项财务指标自2013年以来已经连续5年告负。
此外，时代中国今年融资活动也颇为频繁。据中国网财经记者统计，进入2019年以来时代中国已经进行了5笔融资，超过去年全年。
1月24日，时代中国成功发行11亿元公司债，票面年利率7.5%；2月14日发行了一笔5亿美元票据，利率为7.625%；5月28日，时代中国的“中山平安-前海结算供应链3号资产支持专项计划”在上交所成功发行，发行总金额为10亿元，票面利率为6.3%；6月6日发行5亿元的境内公司债券，票面年利率为6.8%；7月9日，时代中国发行了一笔4亿美元票据，利率为6.75%。
那么时代中国的目前的资金状况如何？一边融资一边拿地的策略是否略显激进？中国网财经记者就此致函时代中国，截至发稿时尚未收到回复。（中国网财经 记者 魏国旭） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 时代中国 |
