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对世贸天阶而言，龙湖商业的介入或将成为重要转折点，凭借龙湖的操盘能力与品牌资源、会员体系，这个项目或能迎来新生。
不过，有市场人士认为，此次改造难度相当大。
一方面，世贸天阶不是标准的“盒子”商业，也不是纯粹的开放式街区，龙湖如何实现天街体系与项目的独特基因相结合，压力并不小。
另一方面，巨幅天幕曾是世贸天阶的最大IP，但也可能成为其最大的包袱，龙湖后续会将其作为核心IP进行改造，还是弱化其地位，同样需要考虑。
从世贸天阶到可能的“世贸天街”，龙湖此番签约，是其战略布局的一次关键落子。
商业客了解到，龙湖在北京拥有多个天街项目，比如北京大兴天街、北京房山天街、北京丽泽天街等，但大多位于新兴商圈或城市郊区。
而世贸天阶则坐落在北京CBD，是绝对的城市核心地段，此次签约，意味着龙湖实现了从“区域中心”到“城市中心”的跨越，其战略意义和品牌声量是无可比拟的。
此外，龙湖商业在喜报中明确表示，这是其在北京的第10个项目，这也标志着其在北京的网格化深耕进入更新迭代阶段。
所谓网格化布局，则是一城多点，通过多项目协同、运营互补、客群差异分层的策略，形成完整的城市网格化商业版图。
数据来源：企业财报、公开报道、商业客整理
商业客不完全统计，目前，龙湖在重庆、成都、上海、杭州等地均布局了五个以上的商业项目。
其中，重庆作为龙湖商业的起源地，其在该座城市布局了重庆北城天街、重庆时代天街、重庆U城天街、重庆西城天街等项目，同时还有星悦荟以及重庆MOCO、重庆晶郦馆等项目，其商业数量达到18个。
其次，今年7月，龙湖轻资产签约萧山天街项目，由此，其在杭布局的天街项目数量也将达到14个。截至目前，已开业运营的有8个，另有杭州上城天街计划在年内开业。
对龙湖商业而言，网格化的布局，使其在重点城市形成更强的品牌影响力和竞争力，也具备更强的抗经济周期能力。
来源：观点网 /龚丽欣 共2页 上一页 [1] [2]
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