来源：观点网 龚丽欣
离开龙湖两年之后，李楠迎来了职业生涯的下一站。
最新消息显示，原龙湖集团高级副总裁、商业地产部总经理李楠已正式加盟中国国贸，担任常务董事兼总经理。对于这一变动，有熟悉李楠的相关人士向商业客给予了肯定的答复。
回望商业地产草莽初开的纪元，李楠无疑是时代的弄潮儿，有人说，她曾是凯德中国区发展的见证者，有人说，她是前龙湖商业的掌舵人。
如今，时序更迭，岁月流转，李楠迈向了下一程山水。
岁月沉浮
李楠是较早涉足商业地产的那一批。
2001年，走过新民众乐园、百胜餐饮的李楠，将脚步停留在凯德。
而同一时期，新加坡百腾置地和发展置地刚刚完成合并，成立了凯德置地。也是那一时期，凯德中国正式在华成立。
凯德进入中国市场之后，借助来福士广场、凯德广场迅速打开局面。依托其标准化的管理经验、与资本的有效对接，这家企业迅速成为了市场学习和模仿的对象。一时之间，从“从凯德挖人”成为了那一阶段行业的潮流。
2015年，时任龙湖集团CEO的邵明晓将李楠请到了龙湖。
据可查的资料显示，在履新龙湖之前，李楠担任凯德集团华中区总经理，是当时凯德集团唯一的中国籍高管，也是唯一一位女性高管。
凯德集团在华中地区以武汉、长沙等“中部城市群”为核心，此次纳入公募REITs资产包的长沙雨花亭项目，便是凯德华中的代表作之一。
可以说，李楠有着丰富的项目操盘和资本运作经验，甚至有凯德集团人士谈起李楠就曾提到，她是一个可以不打折扣高标准完成业绩目标的领导者。
李楠的到来，不仅将凯德在商业运营管理方面的专业打法引入了龙湖，更将一批老凯德带到了龙湖商业当中，比如她在凯德的老搭档田昆，比如陈琦，比如肖宏伟……
不过，从龙湖这些年的发展模式来看，李楠履新之后，并未大规模推进凯德的资本策略，反而以“重运营”为主，这一策略也让龙湖天街迅速在业内站稳脚跟。
有数据显示，2000年至2015年的十四年，龙湖开业了15座购物中心，而2015年至2023年上半年，龙湖集团开业运营商场已超过80座，在手项目超过140座，布局遍及全国32座城市。
与此同时，龙湖商业的租金收入更从2014年的8.8亿元，迅速提升至2023年上半年的50.1亿元。
可以说，李楠的到来，将龙湖商业带向了一个新的高度。
对于李楠的成绩，龙湖集团创始人吴亚军是满意的，她曾提到，“李楠可以一边解决过去商业开发运营中的问题，一边组团队、建制度、练行活，同时还背负创新业务增收和数字化转型任务。”
这无疑是相当高的评价。
时代浪潮
然而，时间来到2023年，中国房地产市场进入了新的征程，住宅市场利润缩减，倒逼房企寻找新的业务增长点，商业地产成为了一众房企的“第二曲线”。
拥有先天优势的龙湖，也在不断巩固和加强商业航道，但时代浪潮的退去，也意味着过往“凯德模式”不再适用。
龙湖商业打法的转变，引发的是一批旧人的离去和一批新人的到来。
2020年，原凯德系经理人、龙湖商业副总裁肖宏伟离职，转战弘阳商业；而同样是老凯德的陈琦，也从龙湖商业副总经理一职抽身离开，加盟旭辉。
2021年，李楠在凯德的老搭档、原龙湖商业总部招商及运营中心总经理田昆也宣布出走。
就连李楠本人，也渐渐偏离龙湖商业的决策核心，转向龙湖商业的对外沟通和市场性宣传。
期间，市场还一度传闻称，李楠从龙湖离职，并加入融创，但这一消息很快便被企业辟谣。
直至2023年8月初，龙湖方面正式对外宣布，其高级副总裁、商业地产部总经理李楠将退休，而她的接班人，是原华润万象生活商业华南大区总经理包伟。至此，李楠在龙湖的八年，正式落下帷幕。
岁月轮转，命运起伏，而今，李楠推开了又一重门扉。
近日，有市场消息称，离开龙湖两年之后，李楠正式加入了中国国贸。
对于这一变动，有熟悉李楠的相关人士向商业客确认了这一消息。
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