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开业购物中心缺乏一线身影
1月，据观点指数不完全统计，全国新开业购物中心数量为17个，以中小体量为主，在2-16万平方米内。
此外，一线城市本月均无新开业的购物中心，重点二线城市天津、佛山、重庆则分别有1个购物中心开业，其余开业的购物中心均位于三线城市。
数据来源：观点指数整理
受到新型冠状病毒带来的不利影响，1月购物中心本应是销售黄金时期，平日繁忙的商铺却大多关闭，销售额大幅下降，一时间商户的压力重了很多，其中以餐饮类、影院、娱乐等线下体验式业态受到的冲击最大。
面对此次危机，不少购物中心选择通过减免租金来减轻租户压力，共渡难关。据观点指数统计，截至目前，已有超过200家房产相关企业进行了捐赠和推出相关抗疫措施，其中就有72家商业地产企业宣布对旗下购物中心实行租金减免。
存量时代下，购物中心面临着较大的生存压力，此次疫情更是在短期内对其带来了不同程度的影响，但鉴于不少购物中心都采取了一定的租金减免措施，政府也在通过减税、增加货币流动性、贷款展期等方面进行扶持，相信不利影响只会持续较短一段时间。
值得注意的是，待疫情结束后，在此期间积累的消费需求可能会集中爆发，形成报复性消费，对目前销售额大幅下跌的购物中心带来较大的补偿。
新零售线下优势凸显
购物中心发展被按下暂停键之际，新零售的发展却如火如荼。疫情之下，居家隔离无疑是最有效的切断传染源的自我保护方式。然而，饮食起居的必需品供应却成了居家隔离过程中面临的主要问题。
以往，消费者可以通过网购轻松解决，但受春节和疫情影响，传统电商的订单处理和快递运送的速度大大降低，而新零售因其线下优势受到的负面影响相对少得多，能较好地满足此阶段的消费需求。
据京东到家的相关消费数据显示，疫情期间订单量同比2019年增长了374%，其中，粮油副食商品的订单同比增长740%、肉品增长710%、蔬菜增长440%。
消费需求的大量增长，一方面给新零售带来可观的销售额，但同时也产生了人手不足的问题。对此，不少新零售企业选择从一些因疫情而暂时无法营业的行业如餐饮业、酒店业等借人或招人。
于新零售而言，这次疫情危机既是挑战，也是机遇。疫情何时才能结束尚未可知，但可以预见的是，未来新零售会加速发展，受到更多人的青睐，同时如何提高运营、供应、配送等能力依然是横亘在新零售企业面前的难题。
（来源：观点地产网 冯彩云） 共2页 上一页 [1] [2] 关注公号：redshcom 关注更多: 购物中心 |
