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创新求变丰富商业内涵新一代消费者成为消费主体后，“年轻潮流”是大多数购物中心客群定位的出发点，但在更细分主题上特色不明显。今年深圳出现首个运动主题的综合体商业项目。
深圳首个运动主题的综合体商业项目，深铁锦荟广场是深圳地铁集团打造的第一个自营商业作品，由5万平方米购物中心和3.5万平方米体育公园构成，满足周边众多家庭消费与运动两大需求。在整体空间设计上，深铁锦荟广场将建筑美学与自然景观相结合，按室内外分为“运动风尚大街”、“生活写意步道”两大主题，兼顾片区市民购物、运动两大需求的同时，也将全面推动龙岗商业升级，引领龙岗区乃至深圳运动休闲新风尚，并为深圳其他地区建设运动型主题购物中心提供丰富运营借鉴，助力“运动经济”新模式的构建。
在商业主题创新之外，深圳新开购物中心这一年也出现了一些“新奇特”业态，在差异化上大做文章。
光明大仟里与宝安大仟里年内相继开业，宏发商业厚积薄发。光明大仟里是光明区首个大型购物中心，填补了光明区大型商业体的空白；宝安大仟里引进了深圳首家室内动物园——JOLI ZOO 茱莉动物乐园，深圳首个真冰雪主题乐园——乐漫冰雪王国、15家主力店以及众多首店。
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专业市场进阶“购物中心化”专业市场作为商业组成的一部分，因其“专业”而甚少消费者关注。但是今年深圳专业市场却吸引了业内外视线，除了华南城携手万达改造专业市场华南城为购物中心外，宝能第一空间打造全球奢华家居生活艺术MALL。
宝能第一空间以构筑全业态、全品类的轻奢家居生活为核心，臻选来自全球12个国家的1000+奢华家居品牌，囊括众多首进亚太和中国的品牌旗舰店，覆盖从装修到家居生活整个阶段装饰所需，为高端消费者呈献与世界潮流同步的家居风尚，致力于打造成为南中国奢华家居购物中心，与深圳“全球标杆城市”定位相匹配的世界家居文化体验中心。
在场景打造方面，宝能第一空间将长达120米、位于项目L1层的公共通道打造了集艺术、休闲、观光于一体的英伦风格神秘光谷风情街，在中庭打造悬空而下的飞鸟归巢艺术装置，公共走道的缤纷森林、中央露天平台的爵士花园、次中庭的艺术装置“林梢漫步”等，运用充满想象力的艺术装置与表现方式，让人文艺术、自然绿植以及商业空间之间达成完美的融合，既增添了项目的艺术调性，也为消费者带来前所未有的感官体验。
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“首店经济”仍大行其道2019年，深圳“首店经济”仍热度不减，“全球”字眼频频出现。据戴德梁行统计，2019年深圳进入超120个首店，其中引入全国首店18%，深圳首店53%。
华为全球旗舰店于2019年9月28日在万象天地开业，这也是华为在全球的首家直营店。该店首次实现了全店的5G的网络覆盖，顾客可以通过5G速度、云游戏等体验项目抢先感受5G时代。华为全球旗舰店不仅仅是个零售店，而是华为用户学习交流创造的共同社区。
新式茶饮头部品牌奈雪的茶全球最大门店、全国首家奈雪梦工厂在海岸城正式开业，该店也是奈雪全球首家多场景体验店。1000㎡的超大空间以极具梦幻色彩的紫色为主色调，设有烘焙、茶饮、咖啡、精酿、西餐、零售、限定产品等十五大板块，为消费者带来15条产品线共1000多种新品。其中，烘焙、零售、限定产品这几大板块的产品均为首次亮相，还有塔帕斯、零卡糖气泡茶、原切牛排等百余种普通门店没有的限定产品。
结语
借势“粤港澳大湾区”与“先行示范区”这“双区驱动”的叠加效应，在纷纭复杂的国内外复杂环境下，2019年深圳商业深刻洞察并把握潮流前沿趋势，购物中心开业数量与面积相比2018年出现较快增长，而且从目前市场情况来看，似乎是开一家火一家，并率先迭代进化到新阶段，也印证了作为国内一线城市商业的创变引领作用。
深圳“先行示范”的发展目标，到2025年，跻身全球城市前列;到本世纪中叶，成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。从中可以看出，深圳未来发展的关键词是“全球”与“标杆”。
对于正处在“先行示范”元年的深圳商业而言，可谓是交上一份堪称惊艳的答卷。深圳商业今后的发展，将在与全球最先进的商业理念与商业模式的碰撞融合中不断进化攀升，对标全球最高最好最优，成为全球商业标杆是每一个购物中心及业界的追求与梦想。
（来源：铱星云商 王高翔） 共2页 上一页 [1] [2] 关注公号：redshcom 关注更多: 购物中心 |
