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龙湖集团商业租金增长42% 达到36亿元

  红商网新零售阵线3月25日报道,今日,龙湖集团发布的2018年度业绩报告显示,截止2018年12月31日,集团合同销售额实现2006.4亿元,较上年增长28.5%;营业额同比增长60.7%至1158亿元,其中物业投资业务收入同比增长57.7%至人民币40.9亿元;龙湖商业租金增长42%,达到36亿元。

  龙湖集团表示,得益于已开业商场的租金上涨、在建商场的持续投入以及长租公寓“冠寓”的发展,龙湖集团的投资物业评估增值达47亿元。

  报告显示,随着消费者对体验式消费需求日益增长,龙湖集团物业投资业务不含税租金收入为40.9亿元,较上年增长57.7%。其中商场、长租公寓、其他收入的占比分别为87.8%、10.4%和1.8%。商场作为物业投资业务的主要板块,2018年租金收入实现36亿元,同比增长42%,且同店销售同比增长17%。其中,2018 年,商场板块总共实现销售额为214 亿元,同比增长37%,总客流约为4.6亿人次,同比增长45%。

  据了解,龙湖集团旗下商场包括三大系列,分别为天街系列(一站体验式购物中心)、星悦荟系列(小区购物中心)和家悦荟系列(中高端家居生活购物中心)。

  截止2018年12月31日,龙湖集团已开业商场建筑面积为296万平方米,整体出租率为97.4%。其中在2018年开业的北京房山天街、常州龙城天街、成都西宸天街的出租率均达到近100%。

  龙湖集团透露,目前主要在建商场有21个,合计在建面积209万平方米。2019年将有杭州西溪天街、上海闵行天街、合肥瑶海天街等项目开业。

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