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一年中最“砍手”的消费节一618就要开场。在收紧腰包的消费者还没想好要不要清空购物车时，大小电商巨头们早已摩拳擦掌，受到疫情影响品牌商们更是参与热情空前——毕竟这个618已成为商家“回血之战”。
5月22日，京东正式上线“自营房产”业务，北京某楼盘首批1000套房作为京东渠道专享房源，6月1日起在京东正式开售。5月22日上午，京东零售集团CEO徐雷也在京东正式完成了他的直播首秀。此次徐雷首批带货的1000套房产，总价为26亿元。
就在此前一天，阿里宣布自5月21日起，全国将有超过1万套5-8折的特价房陆续上线天猫618，并已经开放购买首批特价房。这些房产来自阿里拍卖，一半都是新盘，包含武汉、杭州等多个城市的热门学区房、地铁房、景区房。
对于电商巨头们来说，意图插手房地产线上销售动作已有小十年，在今年这个特殊市场条件下能否施展拳脚也有特殊意义。
但就像是直播卖火箭、电商卖飞机一样，最终的成交情况或许并不重要，眼球效应达到了，也能省下不少营销推广费。只不过，流量天下谁都想分羹，卖房带来的流量高光时刻恐怕不能持久。
今年618大卖点：猫狗打拼卖房
今年618，有点特殊。
受新冠肺炎疫情影响，今年1-4月份，社会消费品零售总额106758亿元，同比下降16.2%，不过，一个乐观的信号是，这一降幅已经比1-3月份收窄2.8个百分点。
但要看到的是，随着各行各业逐渐复工复产，此前一直被预期的“报复性消费”暂未实质性到来，究其原因，一方面收到疫情冲击的行业出现收缩减薪，涉及到的工薪阶层随之收紧钱包；另一方面，在经济是否能够顺利回暖尚不确定的负面预期下，现金为王已经成为主流观点，居民消费趋于保守。
尽管消费者可能还在观望，但品牌商尤其是中小型商家早已经等不了双十一，毕竟对部分商家来说或许都熬不到双十一，所以，今年618更有了种背水一战的苦涩意味：在这些大大小小的企业中，不分快消品、电子消费品、甚至房子。这也就不难理解，为何卖房也会成为今年618的一大噱头。
其实，互联网卖房已经不新鲜。早在2010年，淘宝就推出了房产频道，并于2014年8月携手万科，在全国12个城市23个楼盘推出直接冲抵购房款的活动，当年双十一期间，京东也开始试水房地产众筹。此后京东2017年成立房产事业部，意味着正式进军房地产销售。
去年双11，阿里拍卖在当天推出上万套特价房曾博得一时眼球。当时，京东联合开发商投放超6000套特惠房源，苏宁同样高调在线叫卖1111套特价房。然而，即便是三巨头投放数量加起来，对于庞大的房地产市场交易量而言也不过是毛毛雨。所以，在双十一的热闹过后，互联网卖房又重归于“雷声大雨点小”的尴尬境地。
“像买衣服一样买房？我连衣服都不买了”
不可否认，哪怕不指望618、或者是在线上能带来多少成交量，但开发商还是着急了。
“从这个618开始，你可以像买衣服一样买房了。”一个阿里拍卖小二如此告诉媒体记者。但事实是，“我连衣服都不买了”，一个消费者对于这一说法如此回应。在社零消费都还未彻底恢复时，刚需是否会启动买房？尤其是如果预期未来房价存在下行可能的情况下。
今年1-4月份，我国商品房销售面积33973万平方米，同比下降19.3%。这中间确实有疫情的影响在，毕竟在前几个月，大量的线下售楼处、中介门店关门停业，新房、二手房市场都进入“暂冻模式”，全国房地产普遍遇冷。
但房地产市场的拐点其实早在2019年就已经出现。去年我国商品房销售面积171558万平方米，比上年下降0.1%，而上次这一数据出现负增长还是在2014年。突如其来的疫情只不过在这一下滑趋势下又推了一把。共2页 [1] [2] 下一页 关注公号：redshcom 关注更多: 618 |
