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净利降幅扩大 负债率攀升
大股东新华联控股陷入“流动性风险”，而新华联本身的负债率也在持续攀升。
Wind数据显示，2018年、2019年，新华联的资产负债率分别为81.38%、81.68%。而在2020年，这一数据还在持续上升，资产负债率由第一季度末的81.75%上升至第二季度末的82.53%。至第三季度末，新华联资产负债率已经高达82.71%。
新华联在对《投资者网》的回复中表示：“截至第三季度末，公司的总资产为515.96亿元，负债合计426.74亿元，其中流动资产298.80亿元，流动负债249.73亿元，期末短期借款仅8.49亿元，贷币资金31.56亿元，公司已经全部清偿完毕所有公开市场债务。”
资料显示，新华联是一家集文旅景区开发与运营、房地产项目开发建设、施工总承包、商业管理、酒店管理、物业服务、旅游服务等多项业务为一体、具备多业态综合开发能力的上市公司。
2011年，新华联是新华联控股旗下的地产板块公司，彼时借壳圣方科技成功上市，并更名为新华联不动产股份有限公司。2016年更名为新华联文化旅游发展股份有限公司，转型文旅古镇和儿童乐园开发。
不过，新华联目前收入仍主要来自于住宅销售。2018年新华联房产销售业务首次过百亿元，房产销售业务在总收入中占比超80%。2019年，新华联的结算房产销售收入占比下降至76%，为91.15亿元，而签约销售金额也仅为79.01亿元。2020年上半年，房产销售占比仍超60%。
2019年，新华联因房地产业务结转收入较上年下降以及景区开园导致费用化利息增加，导致新华联营业收入与利润双降。2019年，新华联营收119.88亿元、扣非归母净利润5.13亿元，分别同比变动-14.37%、-47.07%。
进入2020年，新冠疫情对文旅行业造成巨大冲击，新华联也未能避免。据了解，新华联旗下有四大景区，分别是长沙铜官窑古镇、芜湖鸠兹古镇、四川阆中古城、西宁童梦乐园以及2个海洋馆、18家酒店、3个购物中心和旅行社。
根据新华联2020年三季报，2020年前三季度，新华联的营收35.56亿元，同比下降36.79%，扣非归母净利润亏损7.64亿元，同比下降2084.44%。
值得一提的是，在疫情影响逐渐好转的三季度，新华联扣非归母净利润亏损幅度2084.44%，相较上半年亏损幅度1625.10%而言，呈现扩大态势。
新华联将业绩变动主要归因于“受新冠疫情影响，公司房地产销售、景区、酒店、商场等收入均出现较大幅度下降；部分已售项目尚未达到交付条件，不能结转收入；财务费用同比增加；政府补助同比减少。”新华联对《投资者网》强调：“据了解，整个行业都面临较大的经营压力，包括头部企业也是一样。”
目前，新华联房产销售业务仍是业绩压舱石，但是规模扩张无力又叠加疫情影响造成的文旅产业困局，新华联业绩大滑坡之势何时能够扭转，尚待观察。
来源：投资者网 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 新华联 |
