|
拿不到工资的保洁和维修工
在维权闹得最凶的时候，蛋壳合作的保洁公司负责人也去了蛋壳总部要债。据现场的多位维权者称，蛋壳合作的保洁公司负责人被欠资情况最严重，由于蛋壳给不出欠款，导致对方卖房发薪。不过这一说法并没有得到双方证实。
一位蛋壳公司内部员工对燃财经表示，目前除了一线销售和内部员工正常发薪水，保洁、维修工已经连续两个多月发不出钱了。”由于发不出工资，维修工和保洁已经流失了一大半，以前合租房每月两次的保洁，部分区域现在连一个月安排一次保洁人手都很紧张。“
一位蛋壳保洁对燃财经表示，其实从今年五六月开始，蛋壳就已经发不动薪资了，打款日期经常后延。而到现在，工资直接发不出了，周围已经有不少保洁选择离职。她说：“我们都是出着最累的苦力，拿着最少的钱，一个月发不出工资我们就活得很窘迫，何况又是两个月。现在大家都知道蛋壳没钱了，估计都是猜想下个月的工资会更难，然后离职赶紧另外谋生。”
一个月前，这位保洁因为手腕骨折，已经从蛋壳离职，不过她的薪资并没有到账。作为在蛋壳工作了三年的老员工，也陪伴蛋壳度过曾经的辉煌时刻，她表示，希望蛋壳能度过难关。
一位维修师傅表示，自己的情况不比保洁好多少，也确实两个月没有领到工资。前几个月蛋壳也是以正常薪资的七成、五成、三成的比例发放，每个月递减，直到现在发不出钱。
除此之外，蛋壳对于维修工的接单数量也进行了限制，而接单量与维修工的薪资挂钩，“以前租户的煤气灶因为电池没电了、欠费了，我们接单去解决都可以给到钱，但是现在除了一些人为损坏的物品保修，其他一律不算单量。”
据了解，蛋壳公寓的保洁和维修工，全部来自合作的第三方公司，这些保洁和维修工人虽然只为蛋壳公司干活，但并未与蛋壳签订直接的劳动合同。在一些内部员工看来，保洁和维修工虽然付出的辛苦程度最高，但是对蛋壳的整体战略影响并不大，在资金链紧张的时候，他们是被首先考虑放弃掉的对象。
蛋壳还能好吗？
号称最懂年轻人、“给在外打拼的年轻人一个温暖的家”的蛋壳公寓，曾经在年轻人群体中收获了良好的口碑，也受到资本的追捧。
成立5年来，蛋壳公寓共获得7轮近60亿元融资。据天眼查数据，蛋壳的投资人列表中，包括了老虎环球基金（Tiger Global）、蚂蚁金服、春华资本、CMC资本、高榕资本、愉悦资本等。
1月17日，蛋壳公寓正式登陆纳斯达克，成为今年第一支登陆纽交所的中概股。上市当天，其股价开盘从13.5美元/股涨至13.9美元/股。蛋壳公寓招股书显示，截至2019年9月30日，蛋壳的公寓单元达40.67万个，在不到四年的时间内，增长了166倍。
但疫情以来公司股价和业绩都持续下滑，10月16日晚，蛋壳公寓收盘价为3.15美元/股，对比上市当天跌幅达77.4%。
虽然蛋壳公寓的营收仍在飞快增长，但公司亏损也持续加剧，根据Q1财报，公司实现营业收入19.4亿元，同比增长62.48%，但是该季度亏损为12.3亿元，已经快达到2018年度的亏损总额，与上年同期亏损8.162亿元相比，扩大逾50%。
值得注意的是，蛋壳公寓在2019年净亏损34.37亿元，在2018年净亏损13.70亿元，2017年亏损2.72亿元。也就是说，2017年至今，蛋壳公寓亏损额共计达63.13亿元。截至2020年一季度，蛋壳现金及现金等价物为8.26亿元，但总负债达90.27亿元，资产负债率高达97.06%，
一位蛋壳管家表示，前两年长租公寓为了抢占市场，抬价从业主手里收房，现在长租公寓的风口已经过去，租客不租，只能由公司自己买单。对方以丰台区的正规两居室为例，蛋壳从业主手里的收房价为每月5000元，但是这套房源在衡量地段和整体条件之后，主卧的价格不超过2500元，次卧基本是1900元，这房租根本不够覆盖成本。此外，蛋壳还有装修费、保洁费、维修费等支出，甚至还有销售、管家等一大批一线员工要养，他们只有加装隔断挣钱。但是这两年”隔断拆得比较凶，长租公寓连这点钱都挣不到了，这都是血赔。“
目前，长租公寓考虑到装修成本的周期回报率，一般与业主的签约时间为三到五年，但是还没等到长租公寓的模式跑通，蛋壳就已经大规模地约谈业主，并给出了两种解决方案：一个是降价，另一个是蛋壳单方面解约。据燃财经了解，根据双方的合同，蛋壳单方面解约需要赔偿对方两个月的租金，但是有不少业主表示无法接受降价，他们选择了第二种方案。可是现在，即便解约，蛋壳也已经付不出违约金了。根据现场的情况，此次维权的人群有近一半是业主，他们跟蛋壳解约之后都没拿到租金、违约金。
事实上，今年以来，蛋壳就风波不断。
2月初，蛋壳公寓由于“强制”房东们免租，却不给租户免租的消息，引发舆论质疑。随后，深圳市发生蛋壳公寓业主讨要租金聚众维权事件。
今年6月18日，蛋壳公寓发布公告，称CEO高靖正在接受当地政府有关部门的调查。
8月，蛋壳公寓因出现断网问题无法保修，导致用户集体投诉；9月，工信部通报蛋壳APP侵害用户权益被下架．．．．．．
目前，在黑猫投诉上，蛋壳公寓的投诉量已经达到18447条，尤其从今年8月以来，蛋壳的投诉量暴涨，投诉的范围涉及到了业主、租户、员工和供应商。
暴雷、跑路的长租公寓，在近期屡见不鲜。此前，杭州的友客公寓、巢客公寓、适享公寓，成都巢客遇家、连合之家，还有上海的岚越公寓、寓意公寓等均因为卷款跑路被曝光。而参与维权的各方人员均表示，希望蛋壳能度过难关，把该给他们的钱都给了。
应受访者要求，刘飞、陈捷、蔡女士、小玲皆为化名。
来源：燃财经 朱晓宇 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 蛋壳 |
