2020年1月17日,蛋壳公寓登陆纽交所,成为2020年纽交所第一中概股。敲钟时CEO高靖被簇拥在舞台中央,笑容满面。
但6个月不到,形势已突变,高靖被地方政府部门调查,作为CEO兼联合创始人、公司重要管理者的高靖,不得不缺席公司未来的发展。
市场对此反响巨大,蛋壳公寓在周四开盘后仍遭遇大跌并触发熔断。截至收盘,蛋壳公寓股价跌幅达6.32%,报8.75美元/股,市值降至16亿美元。较上市时缩水超10亿。
蛋壳公寓在极力减小事件带来的影响,其一方面声称,高靖是因涉及地方政府部门对其在创立蛋壳公寓前参与的商业投资进行调查,与蛋壳公寓无任何关联,蛋壳及公司其他董事和管理人员,均未收到和该项调查有关的任何通知、查询或索赔。
另一方面又火速任命接替者,公司联合创始人、董事兼总裁崔岩成为临时CEO,该任命即刻生效。

上市现场,右四为高靖,图源蛋壳公寓官网
外界对崔岩知之甚少,从蛋壳公寓创立之初到上市的高光时期,对外露面的绝大部分时候是高靖。
但蛋壳公寓董事长沈博阳在公告中为崔岩背书,“崔岩五年前与高靖共同创立了公司,此后一直与高靖共同负责公司的管理和运营。崔岩对中国住房租赁市场有着深刻的洞察,并拥有丰富的管理经验。相信高靖不在公司期间,公司亦能正常前进。”
高靖被调查的结果至关重要,虽然目前缺席,但他仍紧紧掌控着蛋壳公寓。截至2020年3月31日,蛋壳联合创始人、CEO高靖持股为13.5%,拥有75.7%的投票权。沈博阳持股为6%,拥有1.6%的投票权;Yan Cui持股为1.9%,拥有0.5%的投票权。
此次危机事件发生之前,蛋壳公寓在2020年的发展也十分艰难。从今年1月爆发新冠疫情,到大规模业主和租客维权,而后被深圳市住建局约谈。
前不久又有高层变动。蛋壳公寓曾宣布,纪纲因个人原因,已于2020年6月14日辞去蛋壳公寓董事一职。纪纲为蚂蚁金服集团副总裁、战略投资部负责人,也是蚂蚁金服投资蛋壳公寓的关键人物。
蛋壳公寓正面临着前所未有的危机,没有人能预测,高靖是否能顺利回归,而这家明星公司将走向何处。
带蛋壳公寓崛起,刘二海评价其敢打仗、也会打仗
蛋壳公寓之前,高靖的创业履历并不算成功。
高靖在2014年创立过广告公司橙色阳光,从事互联网传媒资源整合营销,为互联网公司提供广告分发服务。年底,高毅与人合作成立了自媒体交易平台众易盟,为广告客户提供自媒体传播服务。2017年之后,高靖相继从两者退出。
从广告行业走到重模式的长租公寓行业,是沈博阳给高靖打开了一扇大门。
2014年,高靖接到了来自沈博阳的电话,沈博阳要给高靖一笔投资,让他自己去闯。高靖曾在糯米网工作,当时沈博阳是糯米网CEO。沈博阳给的250万元投资,成了蛋壳公寓的启动资金。
资金入账,高靖拉着崔岩等人开始创业。当时高靖看到了租赁市场的机会,为了了解市场,他常常请房产中介喝咖啡,一聊一下午,聊得多了,他发现房东和租客之间信息不透明,充斥着黑中介。
最后蛋壳公寓做得也是中介生意,将业主的房子改造后出租给租客,并提供租后服务。又想尽办法笼络年轻人群,高靖曾对媒体表达过自己创建蛋壳的初心,“让年轻人有尊严地在城市生活”。
乘着“租购并举”政策的东风,4年多时间里,蛋壳公寓迅速发展壮大,打入北京、上海、广州等13个城市,员工增至数千人。
高靖为蛋壳公寓拉来的投资,阵容也越来越强大,包括愉悦资本、优客工场、老虎环球基金、蚂蚁金服等。
这里面也有沈博阳的功劳。这些年,沈博阳一直在为蛋壳公寓做背书。优客工场创始人毛大庆曾在一次亚布力论坛上对沈博阳说:“北京有个叫蛋壳公寓的项目,做得挺不错,就是不知道谁做的。”沈博阳笑着回答:“是我投资原来糯米的人做的。”
在沈博阳的帮助下,高靖获得过不少机会。愉悦资本合伙人刘二海曾提到,当初沈博阳将蛋壳公寓的项目推荐给他时,自己有些纠结。刘二海纠结的地方是,2016年下半年,蛋壳公寓只有8000间房,相比整个行业,太少了。
见面之前,曾是高靖同事的途虎养车CEO陈敏,对刘二海评价,“高靖非常能干,很多方面都非常优秀”。

高靖,图源蛋壳公寓官网
刘二海还了解到,蛋壳公寓进攻的是强者占领的北京、不只是出租房子还做大数据等,种种信息增强了他的信心。
“别人势力很大的情况下,高靖依然敢闯进来,而且还做得不错,这说明他敢打仗、也会打仗,也说明长租这个行当还可能不是一家能够独大,不是赢者通吃。所以在这个情况下,我约高靖来公司聊一聊。”聊完之后,刘二海最后决定投资。
2018年和2019年,蛋壳公寓完成了B轮和C轮融资。愉悦资本连续多轮投资了蛋壳公寓。
蛋壳公寓之后也实现突围,在激烈的市场竞争中存活下来。截至2019年11月30日,公司共运营432690间房间,是国内市场占有率第二的长租公寓品牌。
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