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地产项目被曝质量问题 葛洲坝面临规模瓶颈与品质监控双重困局

  旗下地产项目被曝光质量问题的背后,葛洲坝的地产业务规模也显示出遭遇瓶颈的态势。如今面临规模增长与品质监控的双重困境,葛洲坝应该如何破局。

  产品和服务是企业的生命线。然而日前,葛洲坝地产项目被通报曝光,深陷“质量门”,频遭业主投诉,并被监管部门点名批评。

  产品质量问题曝光背后,葛洲坝地产业务规模也遭遇增长难题,落后于同行地产企业。如今面临规模增长与产品品质双重困境的葛洲坝,如何能摆脱当前困局?《投资者网》就相关情况致函葛洲坝求证,但公司未予回复。

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  广州紫郡府项目被通报曝光

  今年7月12日,葛洲坝旗下公司因地产项目质量投诉等问题被广州市住房和城乡建设局通报曝光。

  根据广州市住房和城乡建设局网站消息,广州广钢新城紫郡府6-9号楼项目在今年上半年拟交付时,部分业主投诉待交付楼房存在墙砖空鼓、入户门破损、房间渗水、消防通道堵塞、违法施工等问题。

  经核查,该项目主要存在赶工期,工程质量(特别装修工程)管控不到位,未落实好工程质量各方责任,未履行好住宅工程分户验收把关制度等问题,以及地下室改造涉嫌违法施工,精装修工程规避监管等。

  市区两级住建部门、属地有关部门已多次约谈及现场督办,建设单位仍对上述投诉处理回应不及时,问题整改进度缓慢,至今未能妥善解决。

  根据通报,紫郡府6-9号楼项目位于荔湾区广钢新城AF040233地块,由广东葛洲坝房地产开发有限公司负责开发。查询企查查信息可知,该公司正是上市公司葛洲坝通过中国葛洲坝集团房地产开发公司持股100%的全资孙公司。

  公开资料显示,葛洲坝拿下葛洲坝广州紫郡府地块,总价为26.7亿元,楼面价为1.94万元/平方米。2017年12月17日广州紫郡府于首次开盘即售罄,销售均价约4.3万元/平米。目前,均价已在4.8万元/平米左右。

  无独有偶,南京葛洲坝融创紫郡府项目如今也因质量问题正在遭遇业主投诉。根据微博博主@紫郡府业主的微博信息,今年五月以来,该博主已发布26条关于葛洲坝融创紫郡府质量问题的博文及视频,投诉内容涵盖房屋地板空鼓严重藏有建筑垃圾、墙体漏水渗水、烟道接口未密封处理出现漏烟现象、储水系统使用碳钢罐体并且已严重生锈致使家庭用水泛黄等情况。但上述情况未获官方证实,《投资者网》向公司求证也未获回复。

  但值得一提的是,据《扬子晚报》报道,早在今年1月,南京葛洲坝融创紫郡府被曝违规偷面积,情况属实。

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