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2015年1月15日，沈阳商业城将铁西百货大楼地上一至七层建筑面积约2.4万平方米的房产及土地使用权抵押给了中信银行沈阳分行，获得了1.4亿元的授信，
截止日期为2018年1月12日。2018年1月9日，沈阳商业城又与中信银行沈阳分行签订了补充协议，延长授信额度使用期限至2021年1月5日，随后其还进了第二次授信申请，成功地增加了1.68亿元的授信额度。截至去年年底，沈阳商业城在这次授信中取得了1.62亿元的借款。
去年10月15日，沈阳商业城再次将商业城百货营业楼自建和在建的共计9万平方米的楼层抵押给了盛京银行沈阳市正浩支行，取得了约8亿元的借款。
△(商业城抵押房产情况概览 图片来源：沈阳商业城公告)
崇德物业借壳上市
沈阳商业城卖壳的另一面是茂业投资旗下的崇德物业也实现了上市的目的。1994年成立的崇德物业是深圳市较早出现的专业物业管理公司之一，拥有国家一级物业管理资质，曾是深圳市物业管理协会常务理事单位、中国物业管理协会理事，曾荣获2008年、2010年深圳市物业服务企业综合实力30强，品牌形象良好。
据了解，目前茂业系已经拥有包括茂业商业、茂业国际在内的多家上市公司，此番崇德物业借壳上市，茂业系的上市版图将再添一翼。
崇德物业管理的项目分为住宅物业、商业物业、专业市场园区物业三种业态，其中以住宅物业和商业物业为主。去年，崇德物业在住宅项目管理上的收入为5000万元左右，商业物业管理上的收入为1.15亿元左右。
不同于独立的市场化运营的物业管理服务公司，崇德物业是茂业集团体系内的物业服务平台，承接的多是茂业集团下面的项目。据观察，2018年和2019年，崇德物业新增管理面积也均为茂业集团体系开发或收购的项目。
“如未来茂业集团体系进行业务转型或因出现资金问题等原因使其房地产开发或收购遇阻，可能会相应减少崇德物业可承接的茂业集团体系开发或收购的物业项目，从而对崇德物业未来业绩增长造成一定影响。”沈阳商业城表示。
（来源：中国商报 朱梦秋） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 沈阳商业城 |
