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建筑、酒店业务十分尴尬
其实，绿地净利润率低，也是有原因的。
年报显示，绿地主要有四大业务，一是房地产，二是大基建，三是大金融，四是大消费。
其中，房地产和建筑业务是绿地的主要收入。
数据显示，这两项业务的收入分别为1943.25亿元和1884.86亿元。
不过，房地产业务的毛利率可达到27.58%，而建筑业务仅有4.31%。因此，也就解释了绿地净利润率为何整体偏低。
此外，绿地极度看好的酒店业务也很尴尬。
年报显示，2019年酒店业务实现收入23.48亿元。
金妹儿了解到，2018年，绿地宣称将用3年时间，打造以200亿以上年收入的酒店为核心业务。
现在看来，要实现这200亿元的收入不仅很“危险”，更恼火的是，23.48亿元的酒店业务收入，仅占总收入的0.55%。
对此，小伙伴称，真不知道，绿地花这么大的力气发展酒店业务，是要做什么？
除了业务不赚钱，绿地的负债率也让人头疼。
一季报显示，绿地剔除预收账款后的资产负债率和净负债率为52.84%和171.60%，分别较上年末下降2.42个基点和上升16个基点。
大伙儿都知道，对于房地产而言，经营情况好不好，最主要的就是净负债率。
同时，2020年，房企信用债、ABS和海外债合计到期规模超过6000亿元人民币。
其中，绿地的还债规模接近200亿元。
公告显示，披露年报前，绿地紧急发行了180亿元的公司债。这么一大笔钱，想想都知道是用于还债。
来源：金融投资报 金妹儿 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 绿地 |
