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“千万豪宅秒光”点燃了深圳楼市，最终也使得招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”，股票代码001979 ）惹“火”上身。
4月28日，深圳市住建局局长张学凡在参加《民心桥》直播时，首次公布了“捂盘惜售”相关的最新处罚结果，其直言：“一个楼盘分三次销售，给老百姓释放每次秒光的信号，对这种行为要坚决打击。”
张学凡虽未直言是招商蛇口的太子湾云玺大厦（推广名：太子湾·湾玺）项目，但《华夏时报》记者在深圳市房地产信息平台发现，太子湾云玺大厦预售项目除33套已备案的房源外，其余192套房源均被“分局锁定”。
三次“开盘” 192套房源售罄
据此前媒体报道，3月7日，深圳南山区招商蛇口太子湾云玺大厦开盘，共推出104套公寓，均价11万元/平米，总价2000万元起，当日售罄。
3月13日，太子湾云玺大厦推出14套房源，户型建筑面积约360平米、370平米，起步价4200万/套，下午14时开始选房，仅8秒就宣告售罄，销售金额达6亿元。
4月5日，太子湾云玺大厦第三次开盘，单价9万元-13万元/㎡，单套价格2900万元——5500万元，合计54套房源，半天时间全部售罄，合计吸金约23亿元。
招商太子湾云玺大厦上市后“售罄”、“秒光”的说法不绝于耳，一度引爆深圳楼市。《华夏时报》记者从中原地产某管理层的微信朋友圈中看到，在3月7日推出的招商太子湾云玺大厦N3栋售罄后，3月9日，招商太子湾云玺大厦项目方向中原地产代理（深圳）有限公司还发了感谢信。
随后，宣传口径中的三次“开盘”，引起市场关注。根据深圳市房地产信息平台公布信息，太子湾云玺大厦2019年11月18日取得预售证。按照《深圳市房地产市场监管办法》规定，取得预售证后，房地产开发企业应当在10日内通过房地产信息系统一次性公示全部预售商品房、预售时间、预售地点、预售方式及预售价格，不得以内部认购、内部认筹等方式进行非公开预售。
而去年11月就取得预售证的太子湾云玺大厦，今年却多次“开盘”，着实不符合规定。然而4月9日，招商太子湾云玺大厦的官方微信公众号发布声明否定了该说法。《声明》表示：太子湾云玺大厦项目T7座、T8座（推广名：太子湾湾玺公寓N3栋、N5栋）自公开发售以来，备受市场各界热切关注。近期，有部分媒体及个人指出本项目销售过程中存在所谓的“捂盘惜售”“宣传秒光、售罄”“三次开盘”“收取喝茶费”等现象，现声明，不存在所谓的“捂盘惜售”的现象；不存在所谓“宣传秒光、售罄”等现象；不存在所谓“三次开盘”现象、不存在所谓“收取喝茶费”等现象。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 招商蛇口 |
