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千亿帝国或面临崩塌危险
在新华联控股债务违约的背后，是其千亿帝国的分崩离析。
虽然新华联文旅在公告中明确指出，上市公司与新华联控股为不同主体，新华联控股的违约事件不会对上市公司生产经营产生直接影响。但柏文喜对蓝鲸房产表示，一般而言，上市公司的资产和运行都是独立和市场化的，但事实上，控股股东往往与上市公司有着如业务交易、融资的信用背书等千丝万缕的联系，如果控股公司出现问题，也必然会对上市公司造成影响。
在新华联控股违约事件后，3月10日，东方金诚将新华联文旅“15华联债”担保主体新华联控股信用等级由AA下调至A+，评级展望为负面；同时将新华联文旅主体信用等级AA、“ 15华联债”信用等级AA继续列入评级观察名单。
事实上，新华联控股的危机在其房地产业务转型文旅之初便已埋下伏笔。彼时，便有观点认为，投入大、回报长的文旅地产，对于新华联控股整体的现金流均将构成极大的考验。
去年前三季度，新华联文旅营收、净利双降。其中，实现营收56.25亿元，同比下降8.8%；实现归母净利润1.63亿元，同比下降46.64%。与此同时，截至2019三季度末，新华联文旅资产负债率83.86%，较去年同期也上升0.45个百分点。净负债率224.28%，为百强上市房企平均净负债率78.34%的2倍有余。
此外，截至2019三季度末，新华联文旅的筹资现金流为-7.56亿元，当期借款取得的现金为116.17亿元，扣除分红后，偿还债务和利息的金额为117.79亿元。新华联文旅似乎已经陷入了借新还旧的尴尬困境。
2020年初，新华联文旅也开始了新一轮的融资借贷。3月2日，新华联文旅拟面向合格投资者非公开发行3年期疫情防控公司债券，规模不超过10亿元。3月3日，其又将“15华联债”后2年的票面利率由 7.50%上调至 8.50%。业内人士指出，这或是其缺钱的表现。
值得注意的是，在傅军的商业帝国中，新华联文旅并非是唯一“漏雨”的城墙。新华联控股的化工板块核心公司——东岳集团（HK：00189）在产能过剩背的景下，表现也不如意。数据显示，2019年前三季度东岳集团实现营收60亿，同比降18%；净利润8.37亿，同比降30.65%，也面临着营收和净利润的下滑。
傅军在新华联集团的新年致辞中表示，我们新华联人只要耐心地、坚强地、努力地保持定力，经受住考验，熬过去就赢了。如今看来，傅军想要熬过这场“严冬”并不容易。
来源：蓝鲸财经 蓝鲸房产 霍温洁 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 新华联 |
