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一边是存货压在手里不能及时变现，另一边加大土地储备，光明地产无疑背着“包袱”在奔跑。
就在昨日，公司发行20亿元中期票据获准。虽然在短期内可为公司解围，但这终究不是长久之计。
对于公司来说，眼下重要的工作是加快周转，将手中存货及时变现。
2018年业绩陡降的趋势仍在延续，公司预计2019年归母净利润同比下降4至6成。
业绩两连降
2月11日，光明地产（600708.SH）披露，其全资子公司农工商（集团）有限公司与柳州金卓柳房地产开发有限公司、佛山高明区美的房地产发展有限公司，签署柳州同鑫房地产开发有限公司增资协议，共同投资开发广西柳州市P（2019）32号地块，该地块土地出让金3.98亿元。农工商集团、柳州金卓柳、佛山美的按照各自出资，分别持有项目33%、33%和34%股份。后二者系金科股份（000656.SZ）、美的置业（03990.HK）旗下公司。
公司大本营在上海，一直精耕重点一线城市，没想到对三线城市房地产市场也有兴趣。
公司回应称，这是加大对全国重点准入城市的土地储备力度，符合公司战略发展布局与整体经营需要。
光明地产是光明食品集团旗下4大上市企业之一，另外一个赫赫有名的兄弟企业即是光明乳业（600597.SH）。
2015年底，光明食品集团参与海博股份重组，将旗下农工商地产（集团）有限公司100%股权和上海农房25%股权置入，公司名称更名为光明地产。
在此之后，光明地产驶上一条发展的“高速路”，公司业绩开始大幅攀升。
数据显示，2016年至2017年分别实现归母净利润分别为10.11亿元、19.46亿元，同比分别增长98.15%和92.55%。
重组完成后，公司即着手加大土地储备。2017年至2019年前三季度，公司分别新增土地储备94.25万平方米、144.25万平方米和166.94万平方米，同比分别增长78.67%、53.34%和107.8%。其中，2019年第三季度，公司新增土储44.03万平方米，同比新增高达938.4%。
开发销售速度跟不上拿地速度，以及限购政策影响，2018年，公司开始走下坡路，当年，营业收入和归母净利润分别实现204.94亿元和14.18亿元，同比分别减少1.53%和27.17%。
这一下降趋势在2019年延续，当年前三季度，公司实现营业收入和归母净利润分别为85.23亿元和5.73亿元，同比分别减少9.33%和43.34%。
公司预计，2019年实现归母净利润约为4.89亿元至7.70亿元， 同比减少45.70%至65.51%。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 光明地产 |
