|
吴向东商业挑战
这是华夏幸福今年新增的首个“商业办公项目”，人们对于华夏幸福的商业想象，在吴向东加入之后展开且落地。
平安入局后，华夏幸福迎来了以吴向东为首的新管理团队，他们的任务是为华夏幸福另外开辟一个战场，探索商业办公、长租公寓、城市更新以及康养等新业务。
与此同时，华夏幸福增设南方总部，由吴向东坐镇，进入北京、深圳双总部时代。巧合的是，南方总部所在地，甚至是吴向东老东家华润集团的旧写字楼。
或许在绝大多数人看来，吴向东的到来是符合平安的意志。但其实，他的到来也为华夏幸福带来了新的机会。
观点地产新媒体了解到，2019上半年，华夏幸福实现销售额645.31亿元，签约销售面积共计551.05万平米，同比降幅均超2成。照此看，从企业自身而言，华夏幸福也需要寻找突破口。
到了华夏幸福的吴向东，变得愈加神秘，已经鲜少出现在公众场合。外界都说，蛰伏半年的吴向东，在等待一个机会。
其实，吴向东团队已早早开始做了准备。观点地产新媒体于企查查中获悉，此次武汉拿地的公司是华御江公司，为华夏幸福（武汉）公司的全资子公司，武汉公司为华夏幸福南方总部运营平台公司华夏幸福（深圳）运营管理有限公司的全资子公司。
商业人才也在源源不断地涌入吴向东团队。资料显示，武汉公司于2019年6月6日成立，法人代表兼经理为向宇，此前为华发股份副总裁，2019年年中加盟吴向东团队；董事长王笑、董事庞慧、监事叶胜林，则都是华润置地旧人。
陆续成立的公司以及新加入的商业伙伴，都是吴向东为新东家商业版图所做的准备。这次拿下武汉两幅地块，也是华夏幸福南方总部第一次在二级市场拿地。
当然，除此之外，吴向东在南方总部所在地——深圳亦动作频频。8月23日，华夏幸福（深圳）运营管理有限公司投资成立“华夏幸福(深圳)城市更新管理有限公司”，正式进入城市更新领域，由华夏幸福联席总裁俞建担任董事长，赵荣担任总经理。
值得一提的是，赵荣曾是华润置地华南大区城市更新业务总负责人。不久后，华夏幸福便拿下位于深圳盐田区沙头角的“田心工业区片区城市更新单元”城市更新项目。
7月31日 ，沙头角街道办与华夏幸福签订合作协议，接受沙头角街道办委托，华夏幸福正式以项目前期服务商的身份，协助政府开展田心工业区片区城市更新系列前期工作。这意味着，华夏幸福已经打入了深圳。
该项目占地面积高达16万平米，主要包含三个地块，将被打造成“深东商务智核”、“深港科创智谷”，政府希望把沙头角田心工业园片区打造成盐田区的城市中心区。
另有消息称，深圳宝安一宗70万平米综合性用地大概率由吴向东所在的南方总部操盘，该地块是涵盖商业购物中心、写字楼、公寓、酒店的核心区综合体。
吴向东团队已经开始发力了。不过，对于大型综合体经验并不丰富的华夏幸福来说，能否乘风而上，复制或超越“万象城”，仍是一个不小的挑战。
（来源：观点地产网 陈玲） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 华润商业 |
