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长江商报记者查询工商资料了解到，惠州市合富地产开发有限公司股东为广东奥园商业地产集团有限公司和范东平。其中，广东奥园商业地产集团有限公司为大股东，持股比例80%。
在业主提供的一份视频资料中，广东奥园商业地产集团有限公司一位钟姓高层坦言：“如果你们真的有证据判定说奥园偷换了合同，这个是涉嫌欺诈的，可以走法律途径。”该钟姓负责人一再强调，所有的网签合同业主都签过字，所有公示的证件和手续都公开可查。
该钟姓负责人称，了解到业主有改住宅的诉求后，企业方面也在跟政府进行沟通，看能否协调帮助业主解决问题。业主们对此说法并不买账：“是开发商涉嫌虚假宣传和欺诈，现在反倒说是帮我们。”
记者翻阅中国奥园年报看到，2016年其惠州土地储备仅有惠州奥园誉山湖一个项目。2017年时，却已有包括惠州奥园开城首府在内的10个项目。同时年报显示，奥园开城首府类型为“高层公寓、商业”。
规模跃进乱象频生
创立于1996年的粤派房企中国奥园，2007年10月在香港联交所主板上市，2013年进入百亿俱乐部行列，2019年公司年度销售目标定为1150亿元，有望首次跨越千亿门槛。
近年来，“快”成为中国奥园成长路上的显著标志，2016年至2018年，其合同销售额分别为256.02亿元、455.9亿元、912.8亿元，分别同比增长68.8%、78.1%、100%。计算可知，三年间的复合年增长率达89%。
然而，销售金额狂飙猛进的同时，中国奥园并未平衡好速度与品质之间的关系。奥园开城首府业主反映，除了“住宅”变“商住”的规划用途变更，该项目的质量问题同样堪忧。业主提供的多份视频和图片资料显示，墙面用锐物轻敲便“噗噗”掉灰，地面也出现了明显裂痕等。
事实上，去年下半年以来，中国奥园合肥、成都等地项目，相继被媒体曝出存在质量问题、虚假宣传等乱象。
对于质量问题，此前，中国奥园相关负责人在回复本报记者采访时表示：“我们的发展是提早布局，稳健发展，并非盲目扩张，在稳健发展的同时我们非常注重工程质量。不能牺牲质量去追求速度，不能牺牲质量去追求规模，这是最重要的。”然而，实际情况却是另一番景象。
来源：长江商报 记者 杨玲玲 广州报道 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 奥园 |
