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而在市场布局方面，其近年拿地甚少。自去年7月在杭州萧山拿下一幅地块以来，直到今年3月才在宁波再次拿地。与此同时，集团已在全国17个城市运营或筹建了19家医疗机构，但以医疗为主题的产业园区却仍未见踪迹。在官网展示的8个产业地产项目中，大部分以集团主业中的空调或家电为主题，且目前市面上也没有任何奥克斯主题小镇的消息。
障碍重重渐成集团“副业”
6月19日，记者多次致电奥克斯地产总部，但电话始终无人接听。截至发稿，记者向公司邮箱、微信公众号发送的采访提纲也都没有收到回复。
宋清辉向记者直言，其观察发现，奥克斯集团已经不再把地产业作为集团战略发展的支柱产业，似乎已经放弃了地产这枚“棋子”。
事实上，上海一位较为熟悉奥克斯地产的业内人士向记者分析称，奥克斯集团是一家多元化的企业，地产在其中不是重要板块，得不到集团的全力支持，所以传统的住宅业务等基本上没能做起来。
“同时，房地产是资金密集型产业，奥克斯地产本身的资金压力就比较大，相比传统的住宅项目开发，做产业园区的资金压力没有那么大，所以近年公司颇为倚重产业园区开发，但这同时也导致其在传统的地产行业内再难有大的发展。”上述人士透露，加上近年楼市调控严格、强调“房住不炒”，这些原因共同导致了奥克斯地产在集中程度与日俱增的市场中逐年掉队。
公开资料显示，行业中类似于奥克斯地产这种集团主业非地产的房企也有不少，比如雅戈尔地产等。财经评论员严跃进分析指出，像这类房企，如果说地产业务发展对集团主业的刺激力度不大，这个时候集团自然不会过多地在地产业务上进行投资。
严跃进表示，类似奥克斯地产这样的企业在宁波市场其实有很多，包括近期破产的银亿股份，以及曾经的雅戈尔地产等，母公司其实都是宁波当地颇为有名的企业，但旗下的地产企业确实都没太做起来。
对于奥克斯地产未来的发展方向，丁建刚坦言，房地产业不是能够随便顺带做做的行业，“要做就得做得专业”。而宋清辉建议，对于奥克斯地产这种小房企来说，被其他相关企业所并购可能是最好的出路之一。
来源：《华夏时报》记者 李贝贝 上海报道 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 奥克斯 |
