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泰禾集团数次出售资产实现了近40亿元的交易，接盘方看似与公司不存在关联关系，但背后的蛛丝马迹显示交易没有那么简单。
沛国大都督子虞受伤后找了个影子假扮自己，他隐藏在暗处运筹帷幄以图霸业。如果泰禾集团（000732.SZ）老板黄其森看了张艺谋的《影》或许会心一笑，对于偌大的公司来说，一个影子远远不够。
2018年，全国有多家规模房企陷入流动性危机，其中有些通过卖卖卖缓解了风险，泰禾集团还在苦苦支撑，公司陆续向世茂转让在手项目以缓解资金压力，关键时刻老乡许荣茂扮演了泰禾老板黄其森拯救者的角色。
压垮骆驼的从来不是最后一根稻草。表面上看，泰禾集团的财务危机在2018年才开始显现，实际上，问题早已经暗流涌动。一桩不起眼的交易，一次看似平常的买卖，或许已经拉响了泰禾集团的警报。黄其森最初的自我拯救或许并没有成功，否则也许就不会有世茂的火线救援了。
一次隐秘的交易
时间先拉回到2017年，这一年的12月，泰禾集团发布了一个出售公告，公司以18亿元将位于北京石景山的泰禾长安中心B栋3-21层出售给北京量钭科技有限公司（下称“北京量钭科技”）。
成立于2017年6月的接盘方北京量钭科技似乎是为了这个交易而专门设立的，彼时直至2018年10月底其99%的股份由恒天融泽资产管理有限公司持有，而最终的控制人则是中植系。
按照泰禾集团的说法，这笔交易不但可以增加公司主营收入17.14亿元，还贡献2.08亿元的净利润。
这一年的年报显示，北京量钭科技已经向泰禾集团支付了7.27亿元的购房款，尚余10.73亿元未支付，其向泰禾集团承诺并确保在2018年11月15日前支付剩余60%房款，泰禾集团基于谨慎考虑未确认这笔收入。
北京量钭科技并没有兑现承诺。泰禾集团2018年年报显示，购买方北京量钭科技承诺日期已经更改为2019年6月底前支付完成全部价款。
未来的一个月内，中植系控制的北京量钭科技还会兑现承诺吗？或许已经不用了，因为从股权关系上，中植系与北京量钭科技已经没有关系了，承诺为什么还要继续履行呢？在这个股权变更中，泰禾集团在年报中没有任何介绍。
根据工商信息，2018年10月底，北京东飞祥义投资有限公司（下称“东飞祥义”）成为北京量钭科技的唯一股东，这家公司的股东是任爱军和贺菊华两名自然人，与中植系已经没有关联了。
有意思的是，表现上看，东飞祥义只是拿回了原本属于自己的东西，因为在中植系控股的公司入股前，北京量钭科技的唯一股东就是东飞祥义。2017年11月28日，东飞祥义退出，中植系上位，不到一年后的2018年10月30日，东飞祥义回归，中植系退出了。
一出一进之间，北京量钭科技的股东恢复了原样，但泰禾集团是实实在在得到了7.27亿元的现金，中植系似乎承担了一笔过桥贷款？那么东飞祥义属于谁，是任爱军和贺菊华两名自然人所有吗？
至少表面上看，两人与泰禾集团和中植系都没有关系，两人是干干净净的“第三方”，可最终也会留下蛛丝马迹。
天眼查信息显示，东飞祥义有包括以下多个联系方式，其中的一个电话指向无数个泰禾集团下属公司的联系方式，比如北京泰禾置业有限公司、北京泰禾中维园林绿化有限公司、北京中维泰禾房地产开发有限公司、北京泰禾商业管理有限公司等。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 泰禾 |
