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总结来看说就是，（1）金宇车城最初与成都工贸交易的五宗房屋中的四宗，在交易前就已经被成都西汽作为银行贷款的抵押担保，但金宇控股隐瞒了上述情况；（2）金宇控股控制金宇车城怠于要求房屋过户，该房产再次于2005年11月29日被用于提供执行财产担保，并未告知上市公司，并最终导致上述房屋被法院强制执行；（3）2008年在以资抵债方案达成前，成都西汽用于置换的商业用房产也已经被用于抵押，但金宇控股再度故意隐瞒和控制下，金宇车城对上述事情并不知情，上述商业房产至今也并未过户给金宇控股。
在金宇车城公告产权成功过户的10年后，在股权之争如火如荼的2019年。金宇车城决定公开上述违规事项，并起诉元第一大股东金宇控股，要求金宇控股赔付各项费用共计6043.99万元。
换言之，十几年前金宇车城在金宇控股的控股和隐瞒之下，支付了2950万元却没有得到任何一块地，而价值3600万元的房产价值却一直趴在金宇车城的账面上。
金宇控股所持股份或被拍卖
对于金宇控股来说，在外原本已经官司缠身，如今又受到来自上市公司金宇车城的诉讼，可谓内外交困。根据公告2018年7月31日公告显示，金宇控股以3002.6万股金宇车城股票向北京联优企业咨询有限公司借款5.78亿元，经法院判决裁定后裁定强制执行偿还北京联优本金及各项费用共计6.42亿元。9月公司公告，质押股份被法院冻结。2019年1月8日，金宇车城公告，北京联优申请暂缓本案的执行。
针对于金宇控股存在的欺诈行为，金宇车城已提起诉讼。5月5日，在互动易平台上有投资者询问公司于金玉控股的诉讼进展如何。公司回复称，已向成都法院申请财产保全，轮候冻结金宇控股持有的金宇车城的股票，目前已经被法院受理。
根据最高人民法院《关于正确适用暂缓执行措施若干问题的规定》第十条的规定，暂缓执行的期间不得超过三个月。因特殊事由需要延长的，可以适当延长，延长的期限不得超过三个月。 暂缓执行的期限从执行法院作出暂缓执行决定之日起计算。暂缓执行的决定由上级人民法院作出的，从执行法院收到暂缓执行决定之日起计算。
根据金宇车城1月7日的公告显示，北京联优于12月27日申请的暂缓执行，时至今日已经暂缓超过4个月，暂缓执行的期限或已不多，金宇控股所持有的金宇车城的股票或随时可能进行拍卖。
7000余万房地产资产或系违建
4月30日，金宇车城的《关于就网络产文进行核查的自愿性信息披露公告》有披露出一项涉及7000余万元违建房产的重大事项。4月底，有媒体报道称，金宇车城位于南充市的“盛世天城”办公楼4楼存在1万多平米的违章建筑，且写字楼的空置率相当高，但上述房产却在金宇车城的年报中估值2个亿。上述新闻报道受到交易所的关注，并向金宇车城进行问询。
金宇车城回复问询表示，截至目前，公司没有办理产权手续的主要是盛世天城商业无业中部分超过规划面积建设的固定资产和少量以投资性房地产科目计量的自持业务，账面价值合计7438.75万元（其中计入投资性房地产的账面炸鸡1482.02万元，计入固定资产的账面价值为5956.72万元，根据2018年年度报告中披露）。公司正在积极与向相关部门协商处理，具体处理处置方案上存在重大不确定性。同时公告披露，公司投资性房地产账面价值24599.01万元，2018年度租赁收入为269.47万元。
无论是商誉计提，还是虚增资产、违建坏账计提等一系列问题，都直指金宇车城长期以来的财务问题。
自2017年至今，金宇车城已经两任财务总监辞职。2017年11月10日，财务总监孙爱旭提出辞职；2018年9月15日，上任不到一年的财务总监姬晓辉先生也提出辞职，之后金宇车城的总经理助理李浩敏一直代理财务总监至今。
有业内人士分析，金宇车城账面价值7438.75万元的资产是违建。未来该部分违建将如何被处置，依赖有关部分的态度，若被要求强制拆除，金宇车城账面上7000余万元的账面资产或因此消失。
综上来说，3600万元已支付未过户的土地，以及7438.75万元的违建房产，在金宇车城的账面上已经存在多年，若按照相关规定进行计提，金宇车城财务报表必然受到重创。相较于金宇车城常年来微薄的利润，1亿多的存疑财务或将改写金宇车城多年来的财报。
上述事件中，金宇车城或者相关责任人或涉嫌信披违规、财务造假，是否会因此受到处罚，新浪财经将持续关注。（来源：新浪财经 公司观察 文/云谈） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 金宇车城 |
