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说起中国的房地产经纪产业，除了链家之外，基本上我爱我家一定会是大家提起最多的企业之一，作为中国房地产经纪产业当中少有的上市公司，我爱我家最近的财报公布，由于业绩勉强过关，让人高悬的心才算堪堪放下，只是深陷房租贷、续租门、甲醛门的我爱我家到底该向何处去？
一、擦边对赌的我爱我家
2017年底借壳昆百大A登陆资本市场后，我爱我家控股集团股份有限公司(下称我爱我家)交出首份财年业绩。4月8日晚间，我爱我家发布2018年年度报告。报告期内，公司实现营业收入106.92亿元，同比增长710.91%;实现归属于上市公司股东的净利润6.31亿元，同比增长765.69%。
根据当时业绩承诺，我爱我家在2017年、2018年、2019年实现的扣非净利润累计应分别不低于5亿元、11亿元、18亿元，即在该三年的扣非净利润应分别不低于5亿元、6亿元、7亿元。据年报数据，2018年我爱我家实现扣非净利润6.55亿元，过去2年累计实现利润11.57亿元，擦线完成当初利润对赌协议。
根据启信宝的数据显示，截至4月16日，我爱我家的市值是167.9亿元，2018年我爱我家实现营业收入106.92亿，增长率高达710.91%；扣非净利润为6.55亿，增长1011.36%。事实上，剔除壳上市公司后，2017年我爱我家营收增长率不足1%，占我爱我家总营收半壁江山的经纪业务增长率下滑7.28%，新房业务增长率也下滑7.78%。2018年稍有起色，营业收入增长率达到30.79%，但我爱我家主要业务增速依然低迷，经纪业务增长率不到7%，新房业务增长率仅有4.53%。
在经营业绩让人忧心忡忡的同时，我爱我家的负面消息似乎从来没有间断过。
2018年8月，我爱我家旗下长租公寓品牌“相寓”被爆信用住房陷阱。商家打出“相寓好房，押零付一”的广告，但实质上确是信用贷款业务。简单来说，第三方公司一次性将全年的房租转账给我爱我家，同时，租户授权第三方公司以个人储蓄卡为基础进行不超过500万元的资金贷款业务，并且按月支付房租及5.8%的“服务费”给第三方公司。
2019年4月11日，新华社报道称，房屋租赁平台我爱我家被爆在同一房屋、同一租户及同一中介的前提下，租户一年后续签时，平台除了要求涨租之外，竟然还要租户再交一遍中介费。值得一提的是，平台甚至不经租户同意，就把房屋密码锁的密码给更换了。
与此同时，类似于甲醛门、恶意哄抬房租等新闻当中都有我爱我家的身影，那么我爱我家到底该向何处去？ 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 我爱我家 |
