负债累累
在利用“富余资金”对其他公司进行财务资助的同时，金科股份的负债也越来越多。
据金科股份2018年一季报显示，其总负债金额达到了1403.48亿元，资产负债率为86.21%，较上年同期增加了6百分点。而2016年时，金科股份的负债总额为1092亿元，负债率仅是79%。
而金科股份的债务还在不断增加。
据其7月6日披露的2018 年度累计新增借款显示，截至2018年6月末，金科股份合并口径下借款余额为781.49亿元，较2017年末借款余额677.16亿元增加104.33亿元，增加金额占2017年末经审计的净资产223.66亿元的46.65%。
而其中，金科股份银行贷款较2017年末增加54.65亿元，占2017年末经审计的净资产的24.43%，银行贷款余额达到385.79亿元。事实上，这一数字在2月末时，还只有334.67亿元，短短4个月内，金科股份的银行贷款便增加了逾50亿。
事实上，金科股份在2016年末的借款余额仅为445.38亿元，2017年，其借款飙涨了逾200亿。
金科股份如今债务高企的源头便是其于2017年提出的高周转计划。
2017年，金科股份为2017年至2020年设下了签约销售目标，分别约500亿元、800亿元、1100亿元、1500亿元，2020年则要达到2000亿元。事实上，金科股份又在其2017年年报中，将2018年的销售目标提高到1000亿元。
于是，金科股份在2017年展开疯狂拿地模式，先后进入杭州、南京、南昌、福州、石家庄等15个城市，新项目土地总投资约460亿元，同比增长约120%。
2017年年报显示，金科股份存货达到1072.2亿元，同比增幅为2.67%，这也是其存货近三年来首次超过1000亿。而据其2018年一季报显示，金科股份的存货再度上涨，达到1088.73亿元。
高周转、急扩张下，金科股份提拔了两位高管作为公司的联席总裁，其中名为王洪飞的高管是一直在金科股份的华东区域公司担任董事长等职务。有分析指出，联席总裁在地产行业中较少存在，设立联席总裁的用意多是房企追求规模的需要。
金科股份疾速扩展带来的除了债务扩大之外，其现金流的压力也同步增大，2017年底，其经营活动产生的现金流同比大降235.9%。2018年一季度，经营活动产生的现金流量净额、投资活动产生的现金流量净额分别为-10.06亿元、-18.81亿元，筹资活动产生的现金流量净额为10.91亿元，较上年同期有明显下降。
股权争夺战或重启
事实上，在当前楼市调控政策不断加码，并且融资环境越发不乐观的情况下，房企去库存能力也面临着变弱的可能，其销售回款率变低也逐渐成为行业难题。
而金科股份却在自身负债不断增加，现金状况也出现较大压力的时候，将公司的预售回款拿去做财务资助，此举颇令人不解。
不过，回溯金科股份实控人黄红云此前曾遭遇控制权争夺战时的举措，或许其如今稍显蹊跷的决策或许能有些许解释。
2014年，黄红云利用布局新能源之说，联手徐翔推高金科股份股价之后，此后黄氏家族大举减持套现近50亿元。
伴随着大规模套现的发生，金科股份的股价也从逾11元/股的高价跌到约3元/股，黄红云对金科股份的持股比例大幅下跌，出现了被撼动的可能。融创出手，围猎金科股权。
当遭遇阻击之后，黄红云并未将自己的资金拿来对上市公司进行增持，而是选择与广州安尊签署一致行动协议，同时，后者同意本协议签署之日起90日内，通过集中竞价等方式足额购买金科股份2亿股股票。
然而，90日期限到达，广州安尊却并未如约购买金科股份。虽然如此，黄红云却借此施展了障眼法，致使融创方面也未再做出更多举动。
可惜安稳的日子还没多久，今年2月份的持股股东质押公告显示，融创方面在金科的占股已经从25%升至26.34%或以上。
在8月7日的股份质押公告中，黄红云持股数量也从一季报中的515，458，703股上涨到584，244，461股。由此来看，金科股份的股权争夺张或又将拉开帷幕。
而在此时，黄红云将资金不断置出上市公司，或许又是故技重施，以求保证自己对金科股份的控制权。
来源：环球老虎财经 郑娜
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