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近日，粤泰股份就收购江门市碧海银湖房地产有限公司（下称“碧海银湖”）相关事项，回复了上交所的问询函。
据最新披露的收购方案，粤泰股份计划以现金方式收购碧海银湖60%的股权，总交易对价为22.92亿元。
自2018年2月26日粤泰股份宣布收购碧海银湖股权以来，市场上质疑声不断，主要集中在高负债率、低货币资金的粤泰股份如何支付高达22.92亿元的收购款，以及在短时间内碧海银湖上涨的收购对价是否损害了中小投资者的利益。
值得一提的是，本次收购事项构成关联交易。资料显示，本次交易对手之一的江门市乐活企业策划有限公司（以下简称“江门乐活”）是粤泰股份的实际控制人杨树坪控制下的企业。
在回复函中，粤泰股份表示，公司的实际控制人杨树坪承诺，可延期支付江门乐活约6.55亿元转让款，并且不会产生利息。
看来杨树坪是十分好说话。
关于收购款的来源，粤泰股份坦言，仍存在较大压力。
几经波折
粤泰股份对碧海银湖“钦慕已久”，但收购过程却几经波折。
公开资料显示，碧海银湖原为李嘉诚旗下和记黄埔的项目公司，彼时用名为“江门市和记黄埔地产有限公司”。
然而， 2017年8月公开的一份“李嘉诚抛售内地项目”的名单中，碧海银湖赫然在列。
随着李嘉诚的退出，江门乐活一度成为碧海银湖的唯一股东。
资料显示，该项目曾被计划打造成大型豪华度假旅游住宅小区，并配备星级酒店、游艇俱乐部、游艇码头和商业设施及社区配套。
然而，据媒体报道，直到2018年4月，除了农业生态园之外，其余宣传的规划项目均未有进展。
2017年6月，粤泰股份的实际控制人杨树坪便开始逐步获取碧海银湖控制权。
截至2017年8月8日，杨树坪通过关联交易、增资等方式，累计付出18.28亿元的成本，获取了碧海银湖57.1429%的股权。
然而，由于碧海银湖项目尚处于开发前期，资产负债率非常高，对资金需求很大，且尚不能通过对外销售的方式回款偿还债务。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 粤泰股份 |
