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姚建辉的地产画像
转型与资金的助力，中国金洋的收益扩大，由2015年的7.12亿元增至2017年的28.36亿元，其中地产业务的功劳可以说是最大的。除了前文提及的宝能项目的三个收购事项，实际上中国金洋的地产投资并不局限于自家兄弟的交易。
2016年，中国金洋透过两次收购合共持有深圳邦凯新能源有限公司75.5%股权，总代价为6.06亿元。根据彼时的公告，深圳邦凯主要从事生产及经营机械及电子产品以及开发新能源技术，而中国金洋称有关收购为公司提供额外资源开发新能源及LED制造业务，以及加强其研发能力。
另据观点地产新媒体获悉，深圳邦凯在深圳光明新区持有一块约12万平方米的土地，规划建筑面积为42.7万平方米，彼时已建成约10万平方米的物业，剩余未开发土地将保留作为科技产业园开发之用。
该项目分三期进行，第一期建筑面积约10万平方米，为行政办公楼、产品研发楼及青年人才公寓；第二期建筑面积约8.7万平方米，规划建设办公楼及配套服务设施，工程主体建构已竣工，预计2018年年中投入使用；第三期建筑面积约24万平方米，规划建设写字楼、高端人才公寓及提供商业配套、国际会议等服务。
姚建辉曾透露，该项目将建立公司第一个长期租赁品牌物业，公司亦打算在长租市场进行探索发展。
此外，中国金洋分别于2016年11月和12月月购入香港金钟多项物业。在公告中，中国金洋表示，该等收购物业部分用作公司总部，其余部分将作物业投资用途出租。
中国金洋的地产业务不局限于宝能项目，亦不局限于住宅、产业园和商办物业。1月5日晚间，中国金洋发布公告称，其通过间接全资附属公司收购了蓝鼎国际13.5万股股份，每股作价0.295港元，共斥资3.98亿港元。收购完成之后，中国金洋共持有蓝鼎国际25.7万股股份，持股比例为1.74%。
中国金洋入股的蓝鼎国际，主营主要发展和运营综合休闲和娱乐度假村、博彩业务和物业发展。蓝鼎国际旗下目前拥有三个项目，分别为济州神话世界和一家位于韩国济州凯悦酒店的蓝鼎娱乐场。
不同于宝能系增持万科时的争议，蓝鼎国际主席兼执行董事仰智慧博士对中国金洋表示“荣幸和欢迎”，其称“我们乐见中国金洋对蓝鼎国际充满信心。日后如有任何合适机会，乐意跟包括中国金洋的任何潜在伙伴展开合作。”
观点地产新媒体查阅港交所数据得知，目前姚建辉100%控权的Tinmark合计持有蓝鼎国际104.68亿股股份，占已发行的有投票权股份的7.1%。
来源：观点地产网 文/陈泽旋 出处：界面 共3页 上一页 [1] [2] [3] 搜索更多: 宝能 |
