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姚家另辟地产路径
不管最终是否落得成功，这三项交易的背后，实际上是中国金洋逐渐向物业投资及开发业务倾斜的典型例证。两年前举牌万科的主力之一前海人寿，实际上在增持万科A不久后，便控股了另一家香港上市公司世达科技，姚建辉入主之后便立即对世达科技展开改造。
2015年5月，世达科技以每股作价0.18元向八名投资者配售合共186.11亿股新股，筹得资金33.5亿。配股于当年8月份完成，三名投资者包括姚建辉、前海人寿保险及叶伟青被视作一致行动人士，共持股72.49%。
观点地产新媒体查阅历史数据得知，Tinmark Development Limited持有世达科技107.72亿股股份，股权占比达49.99%，而该公司由姚建辉100%控权。最新的年报显示，Tinmark持有的股份数量未变，但持股比例已降至43.65%。
与Tinmark同时入股世达科技的还有前海人寿，其持有的股份数量将近42.2亿，占比19.58%。两年多时间里，前海人寿持有的股份数量保持不变，但持股比例同样发生下降，降至17.1%。
完成收购后，姚建辉出任世达科技董事会主席一职，公司更名为中国金洋的同时，姚建辉全力推进的业务转型。观点地产新媒体了解到，中国金洋逐渐淘汰低利润及低附加值的电子制造业务，增大对“高增值及多元化业务”的投入。而所谓的“高增值及多元化业务”，实际上包含金融服务、证券投资和物业投资及发展。
去年，这三项业务实现的收益分别为1.48亿元、5.31亿元和14.22亿元，占总体收益的比例分别为5.22%、18.72%和50.15%。
实际上，在推进业务转型的同时，中国金洋进行了两次配售新股以引进资金，这也是Tinmark和前海人寿持股数量不变但比例发生下降的原因。
最新的数据显示，2017年至2018年3月份，中国金洋通过配售新股成功募集23亿港元，加上2016年9月那一笔4.08亿元的配股，合计募得资金27.08亿元。 共3页 上一页 [1] [2] [3] 下一页 搜索更多: 宝能 |
