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面对疫情，购物中心主动降租免租来帮助品牌商渡过难关。记者了解到，全国近千家购物中心主动减租。万达集团对全国323家购物中心实行从1月25日至2月29日，为期36天的租金及物业费全免政策；秀水街对商户减租一个月；佳和商业将免除租赁、联营商户在大年初一至恢复正常营业之前的全部租金；宝龙商业旗下45个购物中心的商户大年初一至初九的租金减半。
业内人士分析认为，除了购物中心给租户免租之外 ，街铺（尤其国企业主）也应该参与其中。免租的日期长短还是要看企业自身的实力，对二房东来说，可能会比较困难。
随着疫情的蔓延，各大商场除了主动降租免租之外，还积极参与防控物资捐赠。佳和商业表示，通过山东省菏泽市巨野县红十字会向巨野县新冠状病毒感染肺炎疫情防控指挥部捐赠10万余元的医疗用品，用于巨野县新冠状病毒的防护工作，共抗疫情。
“企业还是需要根据自身的情况量力而行，切不可盲目攀比。对品牌商以及消费者来说，也不能据此来判断一个商场的好坏、爱国程度等。”业内人士表示。
购物中心减租终究只是应急之举，未来如何开源才是重点。赖阳表示，品牌商的重心还是要回归到如何在逆境中创造销售机会。
加速创新变革
疫情之下，无客流只是暂时的，人们终将回归到正常的生活状态。不可否认，从2003年的非典到2009年的金融危机，每次重大事件都会对社会产生新的变革，同时会加速消费习惯的改变。
“在疫情减轻之后，购物中心的客流量或将实现快速反弹”。赖阳认为，购物中心已从零售为重慢慢转变为体验为王，而体验业态成了线下消费的刚需。经过此次疫情，购物中心将更多地向沉浸式体验消费转化。
对于购物中心来说，减免租金也不是长期办法。业内人士表示，深入销售一线，与商户共进退，共担商业风险，是购物中心的长期生存之道。
此外，胡文莉表示，疫情过后，商场的物业管理和卫生标准都应升级，并且要做到透明化。而购物中心在以后举办营销活动时，也需要注意人群聚集所产生的卫生及安全隐患等。
针对此次疫情给传统零售企业带来的影响，赖阳表示，除了业主的房租租金减免以外，后续各地政府的政策扶持也很重要，比如在税收减免、信贷政策方面的扶持等。
（来源：中国商报 记者：陈晴） 共2页 上一页 [1] [2] 关注公号：redshcom 关注更多: 购物中心 |
