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“对线下店来说，交通是很重要的因素，具体体现在地铁设施和停车位配套上，单这点来说，湖滨就比武林广场更具优势。”他称，“湖滨商圈想打造成国际级商圈，应该把商圈内延安路、学士路、东坡路、邮电路等主要道路规划成分时段的步行街，并连通湖滨银泰in77、利星名品广场、工联大厦等商业体，联合形成一个有影响力的商业中心” 。
▲湖滨商圈
见微知著，杭州商圈的现状一定程度上反映出杭州整个商业环境的态势。
十几年前，如果有人说杭州的商业水准不高，一定没人答应。根深叶茂的百货业态，是杭州商业水准的最好代表，杭州大厦、银泰百货是全国标杆。如今商业变迁十余载，可杭州如今的商业主要势力依旧是杭州大厦和银泰。在业内人看来，虽然近年来杭州市场也涌入了万象城、来福士中心等大央企和外资项目，但与北京、上海、广州、成都等城市仍然有不少差距，甚至有声音称，杭州的商业水准已经被甩开。
对此，该商业人士认为，目前杭州的城市商业的确不成熟。
首先，杭州整个城市最初的商业规划就缺乏专业性和长期性。相信北京、上海这些城市在做城市规划时就对这座城市未来的核心商圈、卫星城在哪？要打造几条商街等有了综合考量，可杭州目前的状况并没有体现出这点。
第二，杭州当时在招商引资时可能也没想到要去洽谈一些标杆企业，因为杭州大厦、银泰当时在全国知名，很难会去想其他企业。事实上，杭州真正意义上的首个购物中心就是2009年到来的万象城，那个时候杭州才真正开始想方设法的去吸引好的企业，后来也有了来福士中心、嘉里中心、大悦城。
第三，杭州现有的商业缺乏主动求变的动力。活得太滋润，就不会想去改变。事实上，杭州是一个极容易做商业的地方，这里的人群消费能力和意识都很强，互联网的成熟让杭州拥有一大批小老板，西湖又引来了一众国内外游客，加上其对浙江省内其他城市和地区的辐射力，杭州的商业应该更好。
不管未来什么企业进来，商业最后拼的是创新，是实力，优胜劣汰是亘古不变的发展轨迹，杭州的城市商业发展需要变革、汰换和外部支撑。
（来源：联商网 陈宁辉） 共2页 上一页 [1] [2] 专访国大洪飞：杭州商业需要新生力 恒隆入局加速洗牌 杭州商业综合体引进美术馆 当红IP展拉动销售三成 远洋乐堤港开业 艺术购物中心助力杭州商业升级 杭州商业地产均价上涨52.3% 不限贷、不限购是主因 杭州商业体迎来井喷 三大重量级购物中心将开业 搜索更多: 杭州商业 |
