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另一边，华侨城A也公告宣布董事长张振高和副董事长、总裁刘凤喜离任，并选举吴秉琪担任第九届董事会董事长，同时代行总裁职责。
上述人事任免中，最备受关注的是吴秉琪，因为他是“原华润置地总裁”。
公开资料显示，吴秉琪出生于1971年，1993年加入华润集团，2007年转入华润置地，历任华润置地高级副总裁、执行董事、首席人力资源官、华北大区董事长（非执行）、总裁等职务；直到2023年9月才退出华润，履新中国建筑任副总经理。
从吴秉琪职业生涯来看，他在华润系任职超过了30年，是妥妥的“华润老将”。因此这次空降华侨城集团，也被部分人士认为是“双华”整合的信号之一。
未能证实
今年流传过许多有关华润收购某某企业的消息，比如1月曾短暂传出华润置地将接手万物云与普洛斯公司部分股权。
9月，恒大物业停牌时也有消息指，中国恒大清盘人已收到针对恒大物业的非约束性收购意向，竞购方包括中海集团及华润集团子公司。
这些消息均已被证伪。
关于最近的合并传闻，华润和华侨城方面截止目前尚未公开正面回应，市场上也未有明确的信源消息流出。
而在此次合并传闻下，华润置地近期一系列的融资动作也有了新一层解读，指其是在“准备弹药”去收购华侨城。
如果此次消息为真，那么对华侨城而言，华润可以说是“白衣骑士”了。
自2022年出现上市以来的首次亏损，华侨城便一直未能走出业绩困境，当年录得归母净利润-109.05亿元；2023年与2024年则分别录得亏损64.92亿元、86.62亿元，三年累计亏损达260亿元。
进入2025年，亏损仍在继续，前三季度累计营业收入170.25亿元，同比下降41.95%；同期归母净亏损43.67亿元，同比下降85.76%。利润下滑的原因，依然与项目结转收入金额和毛利率有关。
从中报来看，华侨城旗下房开业务毛利率仅有5.49%，盈利能力处于行业垫底水平。从销售来看，1-10月累计实现合同销售面积98.4万平方米，同比减少26%；合同销售金额145.5亿元，同比减少27%，仍未走出销售洼地。
若华侨城最终被华润置地收购合并，虽然短期内难以解决业绩压力，但日子应该会比现在要好过。
对于华润置地而言，华侨城手上也有一些不错的资产。截至9月底，华侨城地产业务剩余可开发的计容建筑面积合计1020.72万平方米，分布于青岛、武汉、合肥、南京、宁波、重庆等地。
当然更重要的是可以实现资源互补——华润置地作为商业运营的一把好手，若能充分消化华侨城旗下诸多文旅产业，未来或可形成“住宅+商业+文旅”的链条优势。
鉴于上述种种“好处”，市场各方其实大多都在期待“双华”合体。不过，仍需“让子弹飞一会儿”。
来源：观点网 黄金土 共2页 上一页 [1] [2]
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