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央企“世纪大合并”?华润置地或将“收编”华侨城

  来源:观点网 黄金土

  2023年,曾出现过又一次央企“世纪大合并”的传闻。当年2月,国新办相关负责人公布了央企重组成绩,以及“两会”上再次提及“央企专业化整合”。

  不久之后,网络上就传出多条关于央企合并的传闻,包括金茂将并入华润集团;中国中铁和中国铁建将合二为一;保利发展将整合华侨城……

  此外还有消息称,央企26家能源企业将缩减为15家,华润能源将并入中化控股。一时之间,各种消息满天飞,不过很快就被官方亲自下场“打假”。

  时隔两年多,央企合并的消息再次在市场上流传,这一次主角依然是保利、华侨城、华润。

  今年10月假期结束后,有一则关于“保利发展与保利置业将合并”的消息传出,目前该消息已被官方证伪。

  近期一张截图又在网上流转,华侨城被“收编”的消息再次引起市场讨论,这一次的传闻对象是华润置地。

  “双华”合并?

  一个多月前的“双保”合并传闻始于一份公告。

  10月9日晚间,保利发展公告称,保利集团内部发生了一场国有资产无偿划转,保利发展公司控股股东将由保利南方变更为保利集团。

  自此,保利发展在整个保利集团的内部层级往上抬升一级,这一变动被市场部分人士解读为保利集团意欲整合旗下保利发展与保利置业两大地产平台。该消息发酵没多久,保利发展与保利置业均直接或间接地否认了上述传言。

  随后在11月12日前后,有网友分享了自己看到的小道消息:“华侨城即将并入华润集团华润置地,作为央企二级企业,其名下即将到期的地块全部划归华润。”

  此后,“双华”合并的消息开始发酵。

  据了解,今年5月便有网友在雪球网上就“华润收购华侨城”进行了小范围讨论,当时并未引起波澜,没想到半年后这一论点会引起大范围的传播。

  经过观察,市场各方给出的观点主要有二,其一是华侨城剥离非地产业务予华润。

  今年4月,华侨城表示,为推进央企之间专业化整合,优化资源配置,拟由其他央企集团对康佳集团实施专业化整合。

  7月,华侨城集团、深圳华侨城资本投资管理有限公司完成了过户登记手续,分别将所持康佳集团5.237亿股、27.55万股A股股份无偿划转至华润集团旗下磐石润创。

  同月,华侨城旗下嘉隆投资有限公司将所持康佳集团约1.98亿股B股股份,无偿划转至华润集团旗下合贸有限公司。自此,华侨城方面不再持有康佳集团股份,后者大股东变更为磐石润创,实际控制人变更为中国华润集团。

  对于此次事件,有市场分析指出,除了对非地产业务的剥离,也有可能是为了理顺双方股权关系,为后续集团整合提前铺平道路。

  “双华”合并的论据之二是华侨城一系列的人事变动。

  9月初,国资委公布了有关“8户中央企业11名领导人员职务任免”的公告,其中关于华侨城集团的人事任免有三条:免去张振高党委书记、董事长职务,退休;免去刘凤喜党委副书记、董事职务,不再担任总经理;吴秉琪出任党委副书记、董事,提名为总经理。

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