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拿地收缩 去年权益销售额减少7%
与频频筹资相对应，2021年下半年以来，融创在拿地上也开始收缩。
在中报中，管理层称，面对可能下行的销售市场和具有不确定性的金融市场环境，将严控制拿地总量并把握好节奏，预计下半年权益拿地销售比将控制在20%以内（2021年上半年为38%），全年权益拿地销售比将控制在30%以内。
根据中指研究院榜单，融创中国2021年全年拿地金额550亿元，相比2020年减少21%。同样根据中指院数据，去年上半年融创拿地金额为533亿元，这意味着下半年拿地金额仅为17亿元。
1月7日融创披露了运营数据，2021年全年实现合同销售金额5973.6亿元，同比增长4%，权益销售金额3615.7亿元，同比减少了7%。
销售下滑主要集中在四季度，前三季度合同销售金额为4618.2亿元，同比增长21%。四季度合同销售金额1355.4亿元，相比上年同期的1945.7亿元，减少30%。
（四季度单月销售额下降情况 单位：亿元）
截至2021年上半年，融创中国总有息负债为3035.3亿元，其中短期借款占比为29.97%。净负债率为86.6%，剔除预收款后的资产负债率76%，现金短债比1.11。“三道红线”指标中剔除预收款后的资产负债率指标未达标，属于黄档房企。
来源：新浪财经上市公司研究院 作者：大眼楼管/ 郝显 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 融创 |
