金茂酒店向何处去?
今年上半年,国内旅游业、租赁业遭遇疫情重创,金茂酒店财务状况备受波及。
截至2020年6月,公司有现金和现金等价物7.38亿元,公司有计息银行贷款及其他借款合计86.22亿元。
现有在手资金尚不能覆盖短期债务,公司的财务状况相当严峻,加之疫情后期发展不明,公司已在6月初宣布私有化。
私有化主要由中国金茂来完成,中国金茂(00817.HK)持有公司66.77%股权。
按照彼时披露的信息显示,中国金茂将以每股4.8港元的价格完成对市场流通股份的回购,合计需31.9亿港元完成私有化要约。
公司认为,通过私有化,中国金茂可以对资产灵活调整,渡过困难时期。
标普评级机构研报指出,金茂酒店私有化主要是疫情爆发给金茂酒店股价造成压力,使得中国金茂能够以较低估值收购子公司,另外,私有化可利用金茂酒店优质资产未其提供更多融资选择。
其实,中国金茂的资金状况早已告急。截至2019年末,公司有息负债960亿元,一年内债务266.63亿元,账面现金171.95亿元难以覆盖,资金缺口巨大。
今年以来,中国金茂到处“找钱”,4月-5月,公司分别出让苏州成茂置业50%股权,转让嘉兴浦晨投资30%股权,以及为郑州项目引入合作方等。
克尔瑞数据显示,今年上半年,中国金茂全口径销售额实现1028.7亿元,同比增长31.12%。
中国金茂是中国中化集团的房地产和酒店板块平台企业,在国内房地产行业主要走高端住宅和高端酒店路线。2014年,中国金茂将酒店业务分拆至港交所上市,也就是现在的金茂酒店。
上市后,金茂酒店在资本市场表现平平,最近3年时间里,金茂酒店股价一直在3-4港元之间徘徊,直到私有化公布之后股价才有所上涨。截至7月28日收盘,公司市值92.80亿港元。(来源:斑马消费) 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 金茂酒店 |