|
多次出售项目股权，拟32亿港元私有化金茂酒店
受到一季度业绩的拖累，能在上半年完成过半业绩的房企并不多，而中国金茂在上半年完成了全年目标的51%，在标杆房企中排名前三。
全力推货的同时，中国金茂还在努力扩储，确保有足够的货源能够支撑高增长。但大手笔拿地无疑会对中国金茂的财务提出更大的挑战，事实上，今年以来，中国金茂确实在积极“找钱”。
《每日财报》梳理发现，今年中国金茂多次出售项目股权，以及为旗下项目进行引资。
今年4月，中国金茂挂牌苏州城茂置业50%股权。
5月7日，中国金茂计划为郑州项目公司引入合作方，募资金额择优待定，对应持股比例为51%。
5月25日，北京产权交易所披露，中国金茂旗下子公司拟转让持有的嘉兴浦晨投资有限公司(简称“嘉兴浦晨”)30%股权。这是5月份以来中国金茂第三次出售项目公司股权。
其实包括此次选择在股价较高的时间点进行配股，都是为后续融资做铺垫。日前中国金茂及金茂酒店同时发布公告称，中国金茂将以每股4.8港元的价格完成对金茂酒店的私有化，此次私有化交易中国金茂共需支付31.9亿港元。
交易数据显示，4.8港元的价格较金茂酒店停牌前3.68港元的收市价溢价超30%，但这一价格仍低于2015年金茂酒店的发行价。
不难得出这样一个结论，在面对不断走高的负债以及高端酒店行业的不景气状况之下，中国金茂提出私有化子公司的目的或在于更方便地为自身融资。
对于此次收购的原因，中国金茂也给出了解释。称在目前的情况下，中国金茂拟对金茂酒店的资产组合作出必要的调整，以度过该段艰难时期。
《每日财报》了解到，金茂酒店在上海拥有金茂大厦，在中国拥有其他八家豪华酒店资产，总公允价值估计超过200亿元，而私有化将使中国金茂更容易将这些资产抵押进行融资。
换句话来说，中国金茂的问题又回到了钱上来了。未来，中国金茂能否纾解资金困境，《每日财报》将持续关注。
来源：每日财报 何洛 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 金茂 |
