|
美邦服饰和34岁董事长胡佳佳的限制消费令可以解除，但因为房屋租赁纠纷，对公司亚洲最大旗舰店形象的影响短期恐难以弥合。
更重要的是，2016年公司创始人周成建退位、其女胡佳佳掌权之后，美邦服饰历经数年调整，经营状况并未得到根本改观。
2019年，公司欲定增募集资金13亿元，投入到品牌升级和供应链转型项目中。遭遇新年疫情影响，市场形势再出重大变化，转型计划按下暂停键。
最大旗舰店将残缺
近日，法院一纸限制消费令，将美邦服饰(002269.SZ)再次推上了风口浪尖。
因在一起房屋租赁合同纠纷案中，未按期履行生效判决的给付义务，美邦服饰及其法定代表人胡佳佳被限制消费。
涉案的房屋位于上海市南京东路，这里是上海最著名的商业中心之一。
斑马消费通过查询相关资料发现，涉案的两处房屋是位于上海南京东路387号的1003室商铺和1004室商铺。
南京东路387号，坐落着美特斯邦威旗舰店，这家店对美邦服饰来说具有非常的意义。该店于2007年开业，高达5层、面积9200平米，是当时亚洲最大的单品牌服装旗舰店。美邦服饰为了树立品牌形象，在该店投入巨资，甚至在顶层建了一个上千平米的美邦服饰博物馆。
当年，美邦服饰租赁下这处物业时，就已给如今的纠纷埋下了祸根。
这是一栋7层大楼，2001年华东电器集团老板郑荣德等人耗资约2亿元买下这栋楼，更名为圣德娜商厦。
温商精明的商业头脑在这栋楼上得以体现。郑荣德很快将1-5楼分割成数百个小单元，出售给小业主。据当时的媒体报道，出售资金约3.8亿元。
作为大楼的管理方——上海华东置业商厦有限公司实行售后返租，统一经营，给小业主许以高额回报。启信宝显示，华东置业商厦为华东电器集团全资子公司。
圣德娜商厦坐拥步行街东首绝佳的地理位置，却在很长时间成为商业“百慕大”。
2002年，圣德娜商厦开业，之后的短短5年间，多次变更经营业态，4次关门歇业，始终没有做起来，小业主们的回报无法兑现，纠纷不断。
2007年，美邦服饰与490余户小业主签定十年租约，年租金4000万元左右，在这里建成了公司最大的旗舰店。
1003和1004商铺的业主在租约到期后，选择不再与美邦服饰续约，而美邦方面不愿腾退，双方因此对簿公堂。2019年9月，法院判决美邦服饰腾退房屋，并支付使用费和违约金。
据媒体报道，这两处商铺的面积合计仅约16平米，为何美邦服饰死咬着不放?
公司回应称，因历史原因，两处房屋的具体位置难以判断，导致腾退延迟。期间，因信息沟通不及时，导致产生误解。目前，法院对公司和法定代表人的限制消费令已经解除。
从房屋的编号来看，这两处商铺应是位于圣德娜商厦一楼，且极可能是临街门面房，虽然面积不大，但分离出去之后，势必影响美邦这个旗舰店的整体格局。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 美邦 |
