随着转型不断深入,美好置业负债总额从2017年的97.41亿元上涨至2019年的202.78亿元,同时,归母净利润则从6.64亿元下降至0.67亿元
近日,美好置业集团股份有限公司(下称美好置业,000667.SZ)终于发布了一度延期的2019年年报。
据年报显示,该公司2019年实现营收36.59亿元,同比增长45.19%;实现归母净利润为0.67亿元,同比下滑73.12%。加权净资产收益率仅为0.94%。
《投资时报》研究员留意到,在美好置业“由传统房地产企业向装配式建筑整体解决方案服务商做出深刻转变”的近三年,其业绩表现一直不佳,归母净利润已连续三年出现下滑。
而在新冠肺炎疫情影响下,2020年一季度,美好置业实现营收0.67亿元,同比下滑38.91%;实现归母净利润亏损0.91亿元,同比增长27.04%。
业内人士表示,地产业务萎缩,装配式建筑前期投资大回款周期长,是美好置业业绩下滑的主要因素。
截至2020年6月15日,美好置业报收于2.79元/股,较其历史高点已下挫72%。
美好置业近五年来股价走势(元/股)
数据来源:Wind
归母净利润连续下降
美好置业前身为“名流置业”,主要一直从事房地产开发业务。2014年以来,该公司实控人刘道明提出要地产转型,涉足装配式建筑,从而更名为“美好置业”,意在赋能美好生活。
2017年—2019年,美好置业分别实现营业收入44.38亿元、25.20亿元和36.59亿元,同比增长-14.72%、-43.21%和45.19%;实现归母净利润6.64亿元、2.49亿元和0.67亿元,同比增长-0.54%、-62.55%和-73.12%。
美好置业近三年营收及增长率情况(亿元)
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