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另外，《每日财报》通过梳理阳光城过去5年以来现金流变化数据了解到，阳光城经营活动产生的现金流净额2019年同比上年减少29.48%，减少64.35亿元，而2018年年报中这一数据同比上年上升来147%，而且2019年现金流净额流入增加幅度已经跌落五年最低。
同时，在归属上市公司股东净利润方面，其增加幅度为三年来最低，并且有呈现下降趋势。
斥资拿地 重仓长三角
对阳光城而言，长三角是土储布局重中之重，浙江区域更是其内部销售表现靠前的A类区域。从4月8日阳光城披露的一季度销售数据来看，目前长三角贡献业绩依然领先。
最新数据显示，今年1-3月，阳光城实现销售283.33亿元，合并报表项目销售金额151.96亿元，其中长三角销售84.04亿元，长三角合并报表项目销售金额36.97亿元，位列5大区（大福建、长三角、珠三角、京津冀及内地）之首。
另外，根据年报显示，2019年阳光城共以权益对价492亿元合计补充土地储备约1268万平方米，综合楼面价5168元每平方米。其中，长三角补充土地储备共230.15万平方米，占比18.14%。
其中，年内公司通过公开招拍挂新增土储计容面积568.24万平方米，长三角区域新增151.44万平方米，占比26.65%。通过并购及合作方式新增土储计容面积700.41万平方米，长三角区域新增78.71万平方米，占比11.24%。
2020年阳光城仍在不断加码长三角地区。3月31日在无锡漳州两地拿下3宗地块，总成交价53.25亿。四月份，阳光城同样以逾52亿拿地价格收获温州及杭州两宗涉宅地块。
扩充土地储备之余，阳光城近期在融资方面动作频频，从此前核准分期发行的80亿小公募债，到正在排队中的ABS、资产支持票据等融资，再到260亿元融资计划。
2019年阳光城虽实现“双千亿”规模业绩数据，但2020年面临的将是更严峻的市场考验，阳光城能否继续阳光下去，《每日财报》将持续关注。
来源：每日财报 何洛 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 阳光城 |
