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对于世联行来说，2019年仍然是艰难一年。随着房地产市场进入寒冬，作为开发商的服务商，世联行很难独善其身，业绩连续两年下滑，净利润跌去了80.13%。
近几年，世联行谋求业务转型，长租公寓、共享办公等新业务全面铺开，但这些业务面临着盈利难题。另外，世联行传统的新房代理业务面临萎缩，这一业务的收入一直在下滑。
净利大跌八成
世联行发布的2019年度业绩快报显示，去年公司实现营业总收入66.59亿元，同比下降11.61%，归属于上市公司股东的净利润为0.83亿元，同比下降80.13%，基本每股收益为0.04元，同比下降80.00%。
2019不大明朗的房地产市场的态势，深刻的影响着行业的每一家企业。世联行方面分析，2019年度，公司交易服务受政策调控和市场波动等因素影响，本期收入同比下降，影响当期利润。除此之外，世联行表示，金融服务业务严控风险，主动控制规模，本期收入同比下降，影响当期利润。
2019年是世联行净利连续第二年下跌，在2018年世联行的营收下降8.26%，净利跌幅为58.59%。相比于2018年，2019年世联行的业绩更加难看。分析人士认为，面对突如其来的疫情，今年房地产市场颇受影响，世联行的日子应该也不会好过。
上海中原地产市场分析师卢文曦告诉《华夏时报》记者，从近期开发商的业绩报告可以看出来，2019年房地产的形势不大乐观，像世联行这种房地产行业偏下游的服务商，肯定会受到市场的影响，业绩下滑是可以预料到的事情。
关于企业业绩下滑原因、未来市场应对策略等方面，《华夏时报》记者已经将问题发至世联行，但截至发稿，未获得回应。
传统代理业务式微
除了市场因素之外，世联行传统的房地产服务业务也受到各方面的冲击。在以前的地产江湖里，新房领域一直是代理公司的天下，但近几年来，除了代理公司外，开发商还与二手房中介进行合作，更加依赖这些第三方渠道进行拓客。
另一方面，线上营销成为开发商的标配，众多房企开发了自己的APP、公众号或者小程序，进行线上展示和拓客。如此一来，世联行这样的房地产服务商对开发商的价值打了折扣。
从世联行多年的财报数据也能看出，近两年来，其代理销售业务在逐渐式微，这一传统业务的收入一直在下滑。2017年世联行代理销售业务收入为37.79亿元；2018年，这一数字变成了33.16万元，同比降了12.26%；2019年上半年，代理销售业务收入仅为13.08亿元，同比下降7.49%。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 世联行 |
