房地产涉利益输送?
安信信托的前身,是辽宁鞍山信托,其于1994年1月登陆上交所,迄今为止,仍是上交所唯一一家上市信托公司。
2001年,鞍山信托资不抵债,寻求多方重组。隔年,上海国之杰投资发展有限公司(下称“国之杰”),以1.7亿元受让鞍山信托20%的股权,并在2004年将其更名为安信信托。此后通过不断增持,国之杰持股52.44%,成为安信信托的第一大股东。
而国之杰的实际控制人为高天国,他出身于四川阆中,起家于房地产。早年,高天国参军转业后曾在河南中建第七工程局担任副局长,后来下海经商,在海南炒房的过程中,迅速积累了大量财富。
此后,他转战东北,安信信托被他揽至麾下,成为其对外投资房地产的重要渠道。但外界却常常猜测,高天国把部分资金投向了自己或与他人合作的项目,涉嫌“自融”。
有业内人士预计,在安信信托目前近1600亿元的主动管理类信托产品中,可能有近千亿涉及国之杰的自融;有部分信托计划的资金去向,甚至指向了中迪禾邦。
乐居财经查阅获悉,以“安赢11号”为例,其“资金用途”写明:投资于上海阆富实业,由上海阆富实业以股权和债权形式投入广州翰粤,广州翰粤将收到的资金用于收购标的公司70%股权,及标的项目后续的开发建设(包括土建、配套、税费等)。
此外,深圳逸合投资有限公司需在每次信托资金投入前,按照不低于1:3的比例对项目公司投入相应资金。
上述的广州翰粤,其股东就是高天国与中迪禾邦董事长李勤;而深圳逸合投资,也是中迪禾邦的间接附属公司。背后千丝万缕的联系,难以言明。
资料显示,中迪禾邦涉及地产、商管、酒店、物业、金融、农业、影视多个板块;其中,地产与商管业务是其主要发力的方向。按照克而瑞公布的数据,2019年中迪禾邦实现销售额144.5亿元,排在130名,规模较小。
李勤为“达州商人”,目前与中迪禾邦的另外几位主要股东余长江、刘军臣、宋俞江等,都是达州商会的成员。此前李勤入股成都路桥后,股权纷争不断,后来一路减持,铩羽而归,昔日的“达州帮”也不再活跃。
高天国在四川等地的地产布局,与“达州帮”深度绑定。但眼下他可能已无暇顾及外界对他“利益输送”的指控。2019年以来,安信信托掀起一波人事震荡,其中,董事长王少钦、副总裁兼董秘陶瑾宇辞职;监事马惠莉、冯之鑫离职。高天国要发起“自救”,压力并不小。
高天国或许已有“退意”。近日有消息称,安信信托将迎来股权重组,高天国或将出清其持有的安信信托全部股权,股权转让的收入,将用于填补安信的资金黑洞。但后续是否果真如此,还要继续等待确切消息。
来源:地产K线 乐居财经 曾树佳 发自上海 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 安信信托 |