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高速扩张中的旭辉控股集团，对资金的渴求没有尽头。
6月5日，公司披露以股代息计划，拟以每股4.616港元，向合资格股东最多配发3.88亿股，总额不超过17.9亿港元。
以股代息，就是将公司派发给股东的红利吸纳进来作为运营资金，股东可获得增持。
靠着不断融资扩张，公司终于在2017年跨进千亿房企行列，也感受到楼市降温，不再提及3000亿目标。
2019年，公司定下1900亿元销售目标，同比增长25%，相比此前确定40%的年增速放缓不少。
疯狂拿地
在国内房地产市场，旭辉控股集团（00884.HK）是急速扩张的典型。
2017年，公司完成年销售金额1040亿元，跨进千亿房企阵营，次年实现销售金额1520亿元。
斑马消费梳理发现，从2017年开始，公司频频出现在各地土拍市场，成为名副其实的“拿地大户”。
公司连续两年分别耗资452亿元和411亿元，拿下78个和93个土地项目权益。而2016年，公司拿地耗资130亿元、获得36个土地项目。
与此同时，公司新增土地储备规模大幅攀升。2017年 和2018年，分别新增土地面积1320万平方米和1240万平方米，同比分别增长104%和66.67%；同期新增货值分别为3000亿元和2600亿元。
2018年底，公司的土地储备总规模达到5500万平方米，对应货值约8000亿元，分布在一二线城市及准二线城市的储备土地占比91%。当年，公司在全国44个城市拥有超过195个项目。
第三方机构克而瑞数据显示，2019年前4个月，旭辉控股集团新增土地的建筑面积为640万平方米，位居国内房企新增土地建筑面积榜单第7名，新增土地货值981亿元。同期，公司的销售额位居房企销售榜单的第15位。
频繁融资
2018年，公司实现营收423.68亿元、归母净利润54.09亿元，同比分别增长33.1%和12.0%。
期末，公司存货为943.76亿元，同比增长116%，存货周转率为0.46，上一年度为0.65，存货周转速度在明显放缓。
当年，公司每股现金流-0.37元，为最近7年来首度告负。
公司在境内外密集融资，以缓解对资金的饥渴。
2018年，公司积极在境外融资，先后发行3亿美元5年期美元债券、27.90亿港元可换股债券、12亿港元贷款、5亿美元3年期债券、10亿元2年期人民币债券、4亿美元2年期美元债券等。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 旭辉 |
