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当市场风险无法避免且影响巨大时，东易日盛选择了向互联网和长租公寓转型。但这两条腿
并不好走，高端化如何与互联网相结合，目前还没看到，而长租公寓已经失败了
与房地产行业关联密切以及受宏观经济形势影响较大的家庭装修业，目前日子不太好过。被外界称为家装第一股的东易日盛（002713.SZ）算是一例：订单放缓，急于转型，而在调整的过程中，又选择了盈利模式存疑的长租公寓市场。
或许更大的风险还在于：当房地产行业进入下行调整阶段，房地产成交面积与成交金额持续下滑，整个家装业的不确定性也在增加。
第四季度净利与新增订单都远远低于前三季度
东易日盛披露的2018年度业绩快报显示，2018年度实现营业总收入42.22亿元，同比增长16.86%；净利润2.61亿元，同比增长20.13%。基本每股收益0.99元。
虽然看起来是一份增长不错的业绩简讯，但申万宏源分析师李峙屹在东易日盛财报出台之后，就迅速下调了公司的盈利能力。
李峙屹在研究报告中详细指出，东易日盛四季度业绩同比持平使得全年增长略低于预期(26%)。公司2018年前三季度单季净利润增速分别为-5.7%、43.1%、47.0%。根据公告的全年业绩，公司第四季度预计实现收入12.8亿，同比增长4.1%，归母净利润1.77亿，同比增长1.1%。
李峙屹的研究认为，东易日盛第四季度的净利润与新增订单都远远低于前三季度。《投资者网》通过查询发现，整个2018年，东易日盛新签订单42.6亿元，同比增长5%。2017第四季度、2018第一季度、第二季度、第三季度、第四季度分别新签10.2亿、10.5亿、11.7亿、11.9亿和8.5亿，对应增速分别为42%、16%、4%、18%、-17%,其中家装业务全年新签37.7亿元，同比增长4%，2017第四季度、2018第一季度、第二季度、第三季度、第四季度分别新签8.3亿、9.5亿、10.5亿、10.2亿、7.6亿，对应增速为23%、8%、5%、12%、-8%。
截至2018年末，东易日盛累计未完工订单35.9亿元，同比增长26.4%；其中家装业务29.9亿,同比增长32%。
2019、2020年前景会好吗？
针对第四季度的净利润与新增订单都远远低于前三季度以及2019年前景目标等问题，《投资者网》通过邮件发送给东易日盛董秘管哲以及副总经理、财务总监李双侠，并电话联系了公司董秘办。3月6日上午，东易日盛董秘办工作人员告诉《投资者网》，已经将邮件转给管哲，并将稍后联系。不过，截止4月4日18:00，《投资者网》并没有收到相关回应。
地产调控与经济调整无疑对东易日盛等家装上市企业影响颇大。而按照前瞻产业研究院研究员、分析师孙世峰的研究：家装市场景气度与房地产投资和房屋销售情况高度相关。2015-2017年中国房地产投资完成额和房屋销售面积均实现持续增长，房地产投资完成额增速有所上升，对家装市场整体起到提振作用。
孙世峰认为，由于地产销售情况对家装行业影响存在滞后性，通常滞后1-1.5年，随着地产销售面积增速下滑，其不利影响未来两年内将持续发酵。
换句话来说，2019年、2020年东易日盛业绩能否企稳，存在较大不确定性。李峙屹则直接下调了公司的盈利前景，预计18-20年净利润分别为2.61亿、3.13亿、3.76亿(原值为2.75亿、3.41亿、4.22亿)。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 东易日盛 |
