上市或缓解资金流动性
复星系量身打造了复星旅文，并将其积极推上资本市场，或许也有资金方面的考量。
曾经，复星系完成了与地中海俱乐部的世纪牵手，但代价不菲。私有化Club Med的总代价约为9.16亿欧元，已于2015年3月23日全数支付。这笔代价中，债务融资的金额为2.80亿欧元，以贷款形式提供。截至2018年9月30日，Club Med Invest于债务融资下尚未偿还贷款金额为1.67亿欧元。
数据显示，2015年、2016年、2017年及2018年上半年，复星旅文的融资成本（扣除资本化利息）分别为4.26亿元、4.97亿元、4.33亿元及1.99亿元。其中银行借款利息是很主要的方面，向关联公司的贷款利息在复星旅文谋求上市前逐步减少。绝大部分银行借款的利息开支与2015年2月收购Club Med的债务融资有关。此外，可换股债券及可赎回优先股发行以及几乎所有关联方计息贷款用于为收购Club Med拨资。该等债务投资累计的利息未偿付但复计并于2015年至2017年造成融资成本增加。
复星旅文此次自全球发售获得所得款项净额约36.69亿港元，所得款项净额约19%或约6.97亿港元将用于扩展现有业务；预期约52%或约19.08亿港元将用于开发丽江项目及太仓项目，该所得款项净额中的5.14亿港元预期将用于开发丽江项目，而该所得款项净额中的13.76亿港元预期将用于开发太仓项目，透过与各战略业务伙伴合作，发掘具有珍贵资源的新旅游目的地；预期所得款项净额26%或约9.54亿港元将用于偿还部分未偿还的银行贷款。
复星旅文于2018年6月获得金额为20亿港元的银行贷款，须于贷款期限结束时偿还，该笔贷款的所得款项主要用于资助太仓项目的土地收购；预期上市所得款项净额约3%或约1.10亿港元将用作营运资金及一般企业用途。
近37亿港元资金一旦注入，无疑会助复星旅文一臂之力。但同为复星系旗下的地产平台复地曾于2003年谋求上市，但由于认购截止时仍然未取得足额认购，原定于2003年3月的上市被推迟到了2004年。
来源：新京报记者 张妍頔 编辑 赵泽 校对 李立军
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