|
投资失败贱卖资产
事实上，金科地产近几年的一些投资并不理想，大饼画过不少，但是随着此前的多元化转型宣告失败，计划目标也在不断调整。
8月9日，金科地产（000656）发布公告称，自8月5日刊登了《关于从新能源产业基金退伙的公告》后，按照约定新能源产业基金所有者权407043101.52元，将按出资比例分别返还退伙人，截止到2017年8月8日，公司子公司重庆骏御和金科新能源已分别全额收到上述款项。
成立仅仅两年，金科地产就宣布退出新能源产业基金。
2014年，金科地产的战略是要进行多元化转型，并提出了“新地产+新能源”战略，能源产业5年要达到500亿规模。
2015年，其子公司重庆骏御商务咨询服务有限公司、金科新能源有限公司与石河子市沣岭股权投资合伙企业、新疆华创昆仑股权投资合伙企业、石河子市和创股权投资合伙企业共同出资4.01亿元成立新疆金科新能股权投资合伙企业。其中，金科共计出资2亿元，共计占比49.9%。
从2016年的年报中可见，新能源资产总额26亿元、净资产9亿元，2016年营业收入为1.4亿元，同比增长15.4%，推进项目只有1个。而这距离金科地产当时画下的500亿大饼相去太远。实际上金科地产目前的投资额大概在20-30亿上下，因此金科前段时间还遭到了深交所的问询。金科在答复深交所询问的新能源实际投资与计划有大出入时，则称根据行业变化而调整公司行动。
不过，金科很快就放弃了此前的大饼，退出新能源，重新制定了新的发展规划。
另一方面，金科地产在调整战略的过程中，也在贱卖旗下资产。
6月19日，金科地产称，为了盘活存量资产，提高资产周转效率，提升公司盈利能力，于2017年6月29日与渭南鸿景商贸有限公司（以下简称“渭南鸿景”）签订《股权转让协议》，公司将持有重庆市金科大酒店有限公司（以下简称“金科大酒店”）100%的股权转让给渭南鸿景 ， 同时渭南鸿景 同意将金科大酒店委托公司经营管理。 股权转让完成后，公司将不再持有金科大酒店的股权。
本次股权转让交易金额为35856万元， 预计产生利润约21000万元，占公司最近一期经审计净利润的15.05%。
截至评估基准日2017年4月30日， 金科大酒店主要资产为其他应收款和固定资产。其他应收款账面值为37992.44 万元，评估值为37992.44万元，未发生增、减值；固定资产账面值为7224.98万元，评估值为35332.69万元，增值28107.71万元。
有知名会计师事务所负责人告诉记者，该酒店交易金额35856万元，所有者权益评估值则达到47510.12万元，这就是一次资产贱卖。 共3页 上一页 [1] [2] [3] 下一页 金科地产创始人黄红云的天价担保生意：坐享其成 网传金科地产将“收购”龙湾半岛 双方回应称：谣言 金科地产快速扩张下各地楼盘遭投诉 上市遇阻 金科地产对ST东源的资产重组意义何在？ 搜索更多: 金科地产 |
