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近日，家住北京昌平区的白女士有点郁闷。两年前，她将自己的房子委托给自如对外出租，但从今年6月中旬开始，她就频繁接到自如的电话，对方要她把月租由原来的6700元降为5800元，并称“不降价就解约”。
白女士的遭遇并非个例。受疫情影响，北京房屋租赁市场交易冷淡、租金下滑，近期，不少业主收到自如等长租公寓平台的降价要求，下降幅度在数百元到上千元不等。
业主被要求降价，不降价就解约
2018年5月，白女士将一套位于北京昌平区的两居室托管给自如，并与其签订了3年的托管协议，当时协议的房租为6700元/月。
早在今年3月10日，白女士就接到号称自如资产处置部的降租电话，当时她明确表示不同意不协商。然而近半月以来，自如的降租电话越打越频繁。电话里，对方以“疫情影响，造成公司收益下降”为由，要求她降低房租至5800元。如果不同意降价就强制解约，并且索要装修损失费1万多元。
“自如提供的是房屋托管服务，理应自负盈亏。现在亏损却让房东分担，这是什么道理？而且合同上也没有‘调整租金’这一项，凭什么要求我们降租呢？”白女士不解地说。
和白女士一样，把房子委托给我爱我家的业主程先生最近也接到了降租通知，不过对方是通过微信语音而非电话的方式。“管家在微信上跟我说房租每月降500元，连降12个月，连个书面通知都没有。”程先生向记者说道。
除了北京的程先生和白女士外，杭州的自如业主林先生也接到要求降租的电话。因为合同还有2个月到期，他不想在此事上耗费太多精力，于是同意了降价。
要么减租，要么解约赔装修费
在记者采访的业主里，一些业主选择“妥协”，同意降价。但也有很多业主表示不接受降租，而不降租要承担的后果也大致一样。
7月4日下午，家住北京的自如业主张先生对记者表示，近期一直接到自如要求降低房租的电话，被告知如果不降价自如就会单方面解约，业主需赔偿自如改造房子所支付的装修费用。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 自如 |
