来源：观点网 何欣
2008年是个大事年，北京奥运会精彩纷呈，中国航天实现突破，但也经历了汶川地震和罕见大雪灾，同时金融危机席卷全球，房地产行业遭遇了一场寒冬。
复杂背景之下，挑战与机遇相互交织，危机中依旧孕育着结构性机遇。
地价处于高位回调阶段，市场观望情绪浓厚，交易活跃度低，佛山南海富力广场就是在这一年被拍出。
只是，房地产行业在这场蛰伏之后迎来了更辉煌的时期，佛山南海富力广场却由此走入辗转暗巷，迟迟未能开业。
据京东法拍平台信息，佛山南海富力广场第三次被摆上了拍卖台。
18年蹉跎
2008年，根据佛山市国土部门统计，前三季度，全市流拍、流挂的土地多达36宗，其中经营性商住用地占34宗。
就在这样土地拍卖态度相对保守的时期内，佛山南海富力广场所在地块由广东新天鸿业发展有限公司以1.1亿元收入麾下，地块占地面积约57108.3平方米，折合楼面价仅约428.08元/平方米。
虽然如今多次流拍，但项目最初也是含着金汤匙出生在佛山核心区域，那时的项目名称还是“华南国际金融中心”。
坐落在南海千灯湖板块，华南国际金融中心距离广佛线金融高新区地铁站只有800米左右，按照规划，项目负一层直接联通千灯湖地铁站，并可通过地下通道前往千灯湖公园，不仅地理位置优越，周边配套也非常成熟。
不过，华南国际金融中心并没有如最初的设想建成开业。
根据规划，华南国际金融中心包括2栋高端超甲级写字楼、3栋公寓式办公楼，以及4层集高端精品于一体的购物中心。
拿地四年之后，项目在2012年11月启动前期筹备工作，2013年1月完成主体结构封顶，2014年拿到一栋超甲级商写及三栋公寓住宅产品预售证，2015年12月正式推出在售公寓，并于2016年12月完成公寓产品交付。
但是项目购物中心始终没有后续传出，直到富力决定入局。
项目最初由天安（广州）投资有限公司全资持有，2017年富力正式收购华南国际金融中心 75%股权，李思廉成为项目负责人。
由此，项目更名为佛山南海富力广场，计划打造约7万平米的购物中心，涵盖时尚零售、餐饮、娱乐等业态。
富力接手之后，项目瞄准了年轻人。2021年7月，项目举办了以“24小时+潮玩生活理念”为主题的发布会，首签SPACE PLUS（夜店）和LEVELS（高端娱乐夜场)等品牌，预计于10月开业，一切似乎都朝着最好的方向前进。
然而，富力的流动性危机还是波及到了佛山南海富力广场，项目开业时间一延再延，直至今日仍旧没能等到开门迎客的那天。
又蹉跎过去四年，佛山南海富力广场的387处房产先被摆上了拍卖台。
2025年8月，佛山南海富力广场406室、407室共387处房产以3.9亿元价格在京东资产交易平台开拍，引来51人关注、5456人围观，但最终以流拍告终。
法拍资料显示，387处房产为整体拍卖，尚未装修完毕，部分房产处于毛坯状态，其中，101铺、102铺、103铺、140铺、141铺、201铺、202铺为带租约拍卖。
资料还指出，这387处房产均位于一栋楼宇内，该楼宇拟作为商场使用，里面的独立房产可能超过600处，法院只处置其中的387处房产，且部分房产没有隔开，与隔壁房产无明显界限。
可以从公示图片中看出，商场外立面早已完成，但内部大部分还处于毛坯状态。
