随着香港零售业持续回暖，据香港政府统计处最新数据显示，2025年12月零售业总销货价值按年上升6.6%，已实现连续八个月增长。
上述三个项目自然全部回归了正增长，特别是与旅游业关系更深的东荟城名店仓，在Q3实现正增长0.2%后，全年数据继续提升至1.6%；位于港岛核心位置的太古广场商场，也继续成为表现最好的项目，年内零售额同比增长5.6%。
内地市场则有更多亮点，太古地产位于内地的六个商场，2025年销售额均录得同比增长。
其中，增长表现最好的是上海兴业太古汇。得益于2025年LV全球最大地标“路易号”带来的热度与客流，该项目期内实现了49.6%销售额正增长，录得所有项目之最。
2024年，受到升级改造影响，兴业太古汇曾长期面临大面积空铺，如今空缺已得到填补，引入了不少热门品牌。例如2025年10月，美国运动时尚品牌Sporty & Rich在此开出中国首家精品店。
随着硬件升级，兴业太古汇正持续提升品牌阵容。2025年内和2026年初，项目亦陆续引进了新加坡创意设计品牌BEYOND THE VINES中国首店、设计师时装品牌GAR?ON BY GAR?ON首家线下店、英国高端自行车品牌 FACTOR中国首店、瑞典运动品牌CRAFT中国首店、Ann Andelman Café全球首店等品牌门店。
北京三里屯太古里在2025年同样取得11.2%双位数增长，该项目刚刚宣布其焕新升级已达成重要里程碑。
资料显示，三里屯太古里此次战略性升级自2022年正式启动。至今，项目北区近一半商业空间完成焕新以及品牌阵容优化，Dior、Hermès、Louis Vuitton、Tiffany & Co.等一众奢侈品牌旗舰店相继进驻，包括落地了全国首家迪奥之家、北京第二家路易威登之家两个重磅门店。
南区与西区也进行了优化。其中，南区侧重潮流升级，引入TOTEME、HELLY HANSEN、KNOTIFY等品牌的北京或全国首店。最新，耐克全球首家ACG品牌门店“ACG大本营”也进入了三里屯太古里。
除此之外，据统计全年招调品牌达到60多家，拥有强力业态阵容的上海前滩太古里期内实现了6.9%销售额增长；紧随其后的是成都太古里，销售额增长为6.5%；北京颐堤港和广州太古汇则分别实现了2.7%和1.6%的增长，后者在2025年Q3完成了止跌回升。
展望未来，从太古地产储备项目预计落成时间看，2026年是该公司非常关键的一年。
这一年，太古地产将迎来北京太古坊、三亚太古里、上海前滩综合发展项目、上海陆家嘴太古源等多个项目的揭幕。
图片来源：企业公告，商业客截取
不过，于2025年12月已初步开街的广州聚龙湾太古里，最快也要到2027年才能与市场见面，同年落成的还有西安太古里和广州太古汇三期。
来源：观点网 刘子栋
