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来源：观点网 龚丽欣
早在2022年，阿里巴巴集团便与华润万象生活签署战略合作协议，将武汉、南京两地旗下的商业项目交由华润万象生活运营。
7月11日，伴随着南京阿里中心的正式开园，其配套商业项目南京金陵天地也开启试运营。
据了解，该项目是南京阿里中心的商业部分，商业总体量约为13万平方米，项目引入了华润万象生活进行运营管理。
作为片区最大的商业体，试营业期间，金陵天地整体市场热度较高。
资料显示，该项目位于建邺区，友谊街与庐山路交叉口，地处南京阿里中心二期核心区位。目前试营业的是项目一期“商业MALL”。二期“HUB+PODIUM”将于后续逐步开放。
瞄准南京河西南板块
在此之前，虽项目引入了华润万象生活进行运营管理，但外界一直将这个项目看做是“阿里员工食堂”、“阿里办公配套”……
为淡化其作为“阿里总部配套”的色彩，今年5月末，项目从原来的“亲橙万象汇”商业综合体，正式更名为“南京金陵天地”，同时定位为区域商业中心。
但更名的意义并不止于此。
商业客查阅发现，一方面，项目周边有大量的住宅小区，如招商·金陵序、扬子保利·江韵瑧悦等，且河西还是南京第一豪宅浓度区，这样意味着项目后续将拥有大量的高质量潜在客群。
另一方面，项目设置了多个“空中廊桥”与阿里中心园区无缝衔接，除此之外，周边汇聚了小米南京科技园、金峰集团、58同城等企业总部，这类企业也将为项目提供一定的客群。
第三方面，该项目地处南京地铁S3、7号线永初路站交汇处，妥妥的地铁上盖项目，其交通优势有望将金陵天地的辐射范围拉长。
从“亲橙万象汇”到“南京金陵天地”，阿里巴巴与华润万象生活瞄准的或许是整个河西南板块。
商业客查阅发现，目前整个南京河西南板块当中，产业园与住宅项目多，但商业配套比较缺乏。周边客群想要有大型集中新鲜的购物体验，还是要往东北到稍远的华采天地、南京IFC附近，或龙湖南京河西天街，或者往东南到雨花台区去年12月刚开业的雨花万象天地。
而同区域内还有南京河西金地广场等项目，虽然能满足一定的需求，但整体体量却不及金陵天地。
据披露，目前金陵天地落地260余家品牌，预计进驻的品牌有首进华东的悦活里超市、西西弗书店、幸福蓝海IMAX影城、星聚会黑金定制店、菲游乐南京首店，以及YONEX、高端自行车品牌PINARELLO、索康尼等运动品牌，Insta360、华为、GARMIN、小米等科技品牌。另外有优衣库、GAP、CAMEL等落地了城市旗舰店。
餐饮方面，项目据悉引进131个餐饮品牌。其中，7家全国首店，14家南京首店，44家区域首店。
南京首店品牌包括卿庭、乔泰勒、环璟海鲜自助、新京韵、洪禧楼、碳山河、佤碗饭、Uncle clams、蔬时、梧桐姥姥、阿正茶夫。
另有狮王府、小厨娘淮扬菜、山野板扎、巴奴毛肚火锅、滨寿司、左庭右院、南京大牌档等品牌进驻。
换言之，拥有体量、区位、客群和品牌优势的南京金陵天地，在为南京商业生态注入新鲜活力的同时，也将改写地区商业格局。
从试营业的情况来看，据当地媒体的报道，虽恰逢工作日，但试营业首日仍旧吸引了较多的消费者打卡及购物，尤其是下午六七点，不少餐饮门店已经开始排队叫号。
周末两天，南京金陵天地仍旧吸引了不少消费者“尝鲜”，甚至有不少网友吐槽称“买杯奶茶等了1小时”、“哪哪都排队”……
不过，该项目将于7月18日正式营业，新鲜感过去之后，南京金陵天地能否继续成为河西南板块的“排队王”还需进一步观察。 共2页 [1] [2] 下一页
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