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家居掘金
公告提到，本次居然之家10%股份的转让金额为22.32亿元，计算下来，每股交易价格为3.55元。
观点新媒体查阅发现，交易当天，居然之家收盘报价3.56元/股，而近20个交易日平均价格3.49元/股，按此计算，每股交易价格较近20个交易日均价溢价1.72%。
溢价入局居然之家，金隅集团一方面希望借此打通上下游产业链，寻找新的业绩增长极，另一方面，则是看好家居市场的未来发展空间。
实际上，房企加码布局家居赛道并非新鲜事，早在2015年，万科便携手链家共同成立“万链”。
不过，即便掘金家居赛道时日不短，房企在这一领域掀起的水花却不算大。
首先，在万科、链家合作五年之后，万链宣布解散，并在2022年年初完成了工商层面的股权变动。
其次，房企大规模、深度布局家居市场要从2022年年中开始算起。
去年5月，美的置业与尚品宅配成立合资公司睿住智能，双方将在全屋定制、空间智能方面进行深度合作；随后，金地于广州试点新房定制整装、中梁地产与京东居家展开战略合作……
2022年10月末，保利资本拟收购皮阿诺20%股权，双方有意向在定制家居产业链进行深度合作，拓展战略布局。
而最新的案例，则是前不久“美的系”收购顾家家居。
11月9日，顾家家居发布公告，控股股东、实际控制人签署《战略合作暨股份转让协议》，盈峰集团溢价15.8%收购顾家家居29.4%股权，拟成为公司控股股东。
而盈峰集团的控制人何剑锋正是美的集团实控人何享健之子。
近段时间以来，房企频繁加码家居市场，源于对家居行业长远发展的信心。
一方面，今年以来，大量的支持政策陆续出台，比如6月29日召开的国务院常务会议，审议通过《关于促进家居消费的若干措施》，就促进家居消费部署相关举措。
另一方面，随着国民可支配收入的提升，消费结构也在不断优化升级，居民服务性消费占比持续上升，且随着存量房在装修以及改善型需求的市场份额不断扩大，全国建材家居市场的热度亦不断回暖。
前不久，由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的信息显示，10月全国建材家居景气指数BHI为134.42，环比上涨2.87点，同比上涨36.30点。
更具体的数据来看，全国规模以上建材家居卖场10月销售额为1484.20亿元，环比上涨2.03%，同比上涨79.89%；2023年1-10月累计销售额为12895.06亿元，同比上涨25.39%。
根据第三方数据显示，2022-2030年期间，我国住房装修总需求每年在30-50亿平米之间。家装家居市场总体规模在2025年达到5万亿元左右，在2030年达到7万亿元左右，年均增长率超过6%。
与此同时，现阶段我国家居行业高度分散，头部家具企业的市占率仍较低。
随着房地产行业快速增长的时期过去，家居市场的红利期亦同步走远，当市场进入存量竞争阶段，金隅、美的、保利等企业提前布局，实则筹谋抢占市场风口，进一步提升市场的集中度。
来源：观点网 龚丽欣 共2页 上一页 [1] [2]
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