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12月12日，北京华联集团旗下的SKP-S(即SKP南馆)正式开业，这是继位于大望路北侧的SKP在2007年开业后，北京的第二座SKP。
RET睿意德团队受邀提前参观了SKP-S，听取了不少关于商业创新的总结。
今天，我们想从首店、奢侈品呈现、艺术空间、买手自营四个层面深入介绍该项目，同时分享感受与思考，与正在期待的商业地产从业者交流看法。
首店力量：约占全部品牌的1/3
SKP-S中入驻了约155个品牌，其中，中国内地首店数量占比1/3。在这些首店中，有奢侈品品牌如GUCCI的国内首家直营美妆精品体验店、Moncler宠物用品店、国内首家来自美国的潮牌J.CRICKET、RICK OWNES等。
除此之外，SKP-S内还入驻了首次在国内出现的创意体验店，如此次与SKP-S合作的设计公司GENTLE MONSTER就在馆内开出了全球首家咖啡店等。
游逛亮点
SKP-S的首店特色，不止步于品牌入驻与空间体验，也体现出“定制化”的零售发展路径。
SKP-S众多首店相当多的另一部分来自于大众已有一定认知度品牌的首个“定制店”，即消费者在店内可自行参与设计和DIY产品的店面，如SWATCH手表、GOLDEN GOOSE帆布鞋等。
奢侈品差异化：全品类店面呈现
SKP-S的一层精品区是一线重奢品牌的聚集区域，有18个奢侈品品牌都开出了创意店面。与SKP北馆不同的是，SKP-S内的一线重奢品牌大都是“全品类店”，如DIOR店面覆盖了成衣、彩妆、手袋等；又如GUCCI涉猎了彩妆、香水、家居、手袋等。
GUCCI体验店是SKP-S一层精品区的一大看点。其店铺分布在走廊的两面，一面以粉色为基调，是香水和彩妆体验区，亮灯的圆形化妆镜和沙发透露出些许复古色彩;
另一面以蓝色和绿色为主色调，专注家居产品，展示了GUCCI绿色碎花墙纸、宝石蓝沙发和绿植搭配的高雅环境。
游逛亮点
SKP-S中的GUCCI家居店是继罗马、纽约之后的全球第三家店面，亚洲地区目前仅有此一家，墙纸、帆布袋、陶瓷等品类向我们展示了不一样的GUCCI。
艺术空间：讲述一个完整“未来故事”
整个SKP-S从B1-3层，可以看做是一个未来博物馆。此次，SKP-S与GENTAL MONSTER将全馆主题定义为“数字-模拟未来”，呈现“人类移民火星的生活遐想”，然而，整个馆内也并非全然是“硬核”科技感，其中还带有自然与艺术的呈现，科技与人文的结合使得馆内多元的主题显得和谐且生动，游逛过程中有多个使人惊叹的瞬间。
科技与灵感：用装置带来一套完整叙事
一层精品区的亮点是入口处的“未来农场”，和许多报道中描述的一样，机器羊足以以假乱真，在商业空间中增添了自然感和室外感。
除了“艺术实验”这一定义之外，“未来农场”的存在是意外中带有合理性的极致“反差感”。试想，当人们走入一座时髦且高档的商场之前，最难以设想的场景是什么？一个极为真实的农场或许是其中之一。数字科技的发展将我们带到了一个由机器接管信息的科幻时代，极其自然又及其科幻，一进门便使人惊叹。
还有两个科技亮点使人影响深刻，一个在三层的扶梯口处，另一个便是贯穿三层主题的火星装置。总体来说，三层是主体性和整体性最为突出的一层。
乘坐扶梯由二层至三层，映入眼帘的第一个装置便是两个身处火星的人类的对话。他们身着太空专用服装，皮肤、毛发、眼神和一举一动都对人类做了真实还原，使参观的人们极具带入感。
三层的火星主题利用统装再现了从着陆火星至回到地球的过程，除了能观察到宇宙飞船、太空舱等装置，三层还有一条“时空隧道”，穿过便可回到地球。
这些主题装置将在未来的运营中每年更换一次，保持新鲜的同时，也让艺术装置有了“限时”的魅力。
艺术与设计：用技术再现人文历史
艺术也是本次SKP-S新馆的一大看点，这一点主要通过馆内艺术装置来呈现，如一层的雕塑工厂，用大型工业机器臂雕刻文艺复兴时期詹波隆那的《赫拉克勒斯与半人马涅索斯战斗》。
设计公司GENTLE MONSTER体验店入口处的巨大机器大雕塑也具有看点。一座风格古典且体型巨大的白色雕像侧躺在桌上，手脚都在不停摆动，具有十足的吸睛作用。 共2页 [1] [2] 下一页 关注公号：redshcom 关注更多: SKP |
